[열기87기 완주자] 내가 지금 겪고 있는 문제를 대선배는 어떻게 극복하셨는지 생생하게 느낄 수 있었던 2주차 강의 후기

너바나님의 인사이트가 진하게 농축된 강의였습니다.

강의를 따라가며 내가 한 투자는 어땠는지

다시금 점검해볼 수 있었고

이번 강의에서 새로 배웠던 내용들을 다시 적용해

제가 한 투자에서 기대할 수 있는 수익과 수익률은 어느 정도 될 지

다시 파악해볼 수 있어 매우 유익했던 시간이었습니다.

무엇보다 그 시장 상황을 반영해 

강의가 계속 업데이트 된다는 말이 어떤 것인지,

매번 들을 때마다 새로 들리는 것이 있다는 말을

잘 느낄 수 있는 강의였습니다.

더욱 초보이던 시절에는 무조건 전세가율 충족 안되니

아무리 좋아도 제낀다 생각했던 단지도

여러 기준 중 몇 가지 이상 충족하면 ‘원’ 원칙을 충족한다고 

볼 수 있음을 새로 배웠습니다.

또, 단지 특성에 따라 전세가율만 보면 안 되고 

다르게 봐야 하는구나를 새로 배웠습니다.

또, 최근 순한맛(?) 누수 겪으며

손발이 차갑게 식고 가슴이 벌렁벌렁하는 경험을 했는데

너바나님의 빌라 투자 사례의 구체적인 예시를 들으며

너바나님은 정말 찐으로 피 철철 흘리셨구나…

나는 아무것도 아니다라는 생각도 들었고

내 앞에 수많은 선배님들이 이런 저런 경험 하셨으니

나는 보고 배우고 따라하면 된다고 

스스로를 다독여볼 수 있는 시간도 되었던 것 같습니다.

마지막으로 과거 사례 뿐만 아니라

최최신 투자 사례 보여주시며

왜 재수강생들이 투자해야 하는지 강조해주셨는데 

저는 그 단지 놓치고 결국 다른 지역 구축 투자 했는데

한편으로는 제가 투자한 단지가 

사례 단지보다 전고점이 더 높고 평수도 큰데도

그 단지가 훨씬 무섭게 많이 오른 걸 보며 

신축의 위력을 느끼기도 했습니다.

투자하면서 이렇게 배워나가는 것이라는 생각도 들고 

그렇다고 내 단지가 안 오른 것도 아니기에

너바나님 말씀처럼 

초보는 번트 치며 나가는 거라는 생각,

내 단지는 시간이 지날수록 

감가될 건물가가 별로 없다는 생각도 해보며

자기 위안도 했던 것 같습니다😅

1년 뒤 또 재수강하며 변화하는 시장 상황에서

어떻게 대응하면 좋을지 다시 만나 뵙겠습니다.

늘 아낌없는 인사이트 나눠주시는 너바나님 감사합니다!

나에게 특히 인상 깊었던 점 & 꼭 적용해보고 싶었던 점: 

초보는 문제에 부딪힐 때마다 문제에만 집중하는데, 

그 문제에 부딪힌 앞선 선배를 찾아 배우고 벽을 넘어가고 교훈을 얻을 생각을 하자