지금, 서울 투자 흐름이 바뀌었습니다. 급매 절대 놓치시면 안 돼요.

안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 23년초 급락기 이후 가격이 계속 상승되며 사람들이 비싸다고 여기기 시작한데에, 대출 규제까지 묶이니 갈아타기 수요가 막히기 시작했습니다 그러자 서울이 역대급 매물이 적체되고 있습니다 8.5만개의 매물이 쌓이고 있고 상급지의 매매 거래는 완연히 줄어 들었습니다 여전히 싼 급매는 거래가

지방 ㅇㅇ 지역에서 1억 벌고 오는 길입니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 무덥기만 했던 이번 여름, 언제 그 뜨거운 햇볕이 사라질까 생각을 했는데 어느덧 찬바람이 불면서 긴팔을 꺼내입기 시작하며 계절이 바뀌었네요. 이렇듯, 투자도 좋고 나쁨이 반복되면서 기다림의 시간을 통해 가치를 찾아가고 원하는 수익이 찾아오는 것 같아요. 4년 전 지방 중소도시에 투자

지금 부동산 시장은 이렇게 봐야합니다.

안녕하세요. 주우이입니다. 최근 오르는 집값으로 지금이라도 집을 사야할지 고민을 하시는 분들이 많은 것으로 알고 있습니다. ‘내가 또 타이밍이 늦은건가’라고 생각되는 지금 집을 사야 할까요? 기다려야 할까요? 오늘 이 글을 끝까지 읽게 된다면 이 질문에 대한 답을 얻을 수 있다고 생각합니다. 조금 전 기사와 같이 현재 서울 시장은 뜨겁습니다. 상승률 뿐만

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

[후추보리 독서후기] 2506 #2 - 데일카네기 인간관계론

저는 리베르 출판사 버전을 읽었습니다 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 인간관계론 (친구를 사귀고 사람들을 설득하는 법) 2. 저자: 데일 카네기 3. 읽은 날짜: 25.06.24 4. 총점: 10 / 10점 5. 핵심 키워드: #인정 #진심 #관심 STEP2. 책에서 본 것 0. 서문 (친구를 사귀고 사람들을 설득하는 법) 성공하려면 사람을 다룰줄

[서투기 17기 77조 그린 블루] 두번째 조장 후기

안녕하세요. 투자자가 되고 싶은 색의 조합 그린 블루입니다. 저는 저번 열중반에 이어 두번째 조장을 맡았는데요 임장을 가는 서울투자기초반의 조장을 맡게 되어 가슴이 두근거렸습니다 내가 임장을 리드해야 하는데 내가 할 수 있을까? 이렇게 리더쉽이라고는 없는데 어떻게 하지? 라는 불안감이 막상 선정되고 나니 더하였습니다 조장OT에서 조장의 역할은 러닝메이트이다

[퍼런하늘] 9월 복기 및 10월 계획⭐

퍼런하늘 9월 복기 ※ 9월에 작성한 계획 참고 https://weolbu.com/community/1569025?inviteCode=FNIDV8 [투자 시간] ▶ 250시간 목표 [달성 X] 214.5시간 달성 지난 달 계획 시, 임장보고서가 원씽으로 목표했었지만 열기반 조장으로서 조원분들과 한 달 집중과 몰입하기로 변경 정말 열기반 일정에 집중과 몰입할

서울시 마포구 임장보고서 [실전준비반 58기 57조 아구아구]

제출해 봅니다..

서울시 마포구 임장보고서 [실전준비반 58기 57조 크리스티나]

분위기 임장 후 시세 보충한 임장 보고서 입니다.

너나위님 저도 해냈습니다. 20대에 수도권 1호기 후기!!

드디어 월부에 만으로 27에 입성하여 30대 직전에 1호기를 하게 되었습니다! 25에 취업하자마자 월부 팟캐스트를 들으면서 부동산 투자에 대한 꿈을 키웠습니다. 반년 정도 지방에서 신입사원 연수를 받은 후 경기도로 상경하여 자취방을 구하며 부동산의 중요성에 대해서 깊게 체감할 수 있었습니다. 그리고 27에 이직하여 정신없이 회사에 적응한 후 공부할 여유가

[에피님]월부2년만에 지방에 자실로 1호기를 한 부동산 단타쟁이의 복기글

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 🎉🎉 투자를 축하드립니다! 안녕하세요. 에피님 입니다.😊 월부에 2023년 6월에 들어와서 2025년 4월에 1호기를 마친 복기글을 써보려고 합니다. 큰 어려움없이 매끄럽게 진행되어 꿀팁은 없을 수 있으나, 나중에 왜 내가 이 단지를 선택했는지, 다시 상기하기위해 쓰는 저만의 월부 입성기+투자 과정을 넣어 써 보겠습니

길고 길었던 3년만에 1호기 투자 경험담[그린 블루]

안녕하세요. 투자자로 성장하고 싶은 그린 블루입니다. 저는 22년 4월부터 시작한 월부3년차 투자자입니다. 하지만 온전히 3년이란 세월이 흐른 것이 아니고, 일신상의 이유로 1년가량의 쉬었던 기간이 있었습니다. 지금도 얼마전에 어께이슈가 있어서 두달정도 쉬어가는 주입니다. 그래도 그 쉬는 동안 1호기를 하겠다는 마음으로 4월 5월엔 꼭 하겠다고 생각했습니다

요즘 아파트 매도자의 마음 [후추보리]

보통 사람이 살면서 아파트 매도를 몇번이나 해볼까요? 다주택 투자자가 아니라면 대부분의 집주인은 초보 매도자일 것입니다. 현재 시장에서 매도 희망자의 마음이 어떠한지 제가 느낀 날것 그대로 작성해보았습니다. (개인적인 경험으로 일반적이지 않을 수 있습니다) 갈아타기를 하다보면 현재 보유한 집은 상대적 하급지의 물건이 됩니다. 갈아타기하고 싶은 상급지 집은

여러분의 인생을 바꿔준 시간은 언제였나요?

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 벌써 11월도 열흘이 지나가고 있네요. 곧 2024년의 마지막도 다가오겠죠. 혹시 여러분의 인생을 바꿔준 시간은 언제였나요? 제 인생을 만들어 준 3개의 큰 시간이 있었습니다. 제가 행복이라는 것을 느끼고 살 수 있도록 만들어 주신 우리 부모님을 만난 시간이 그 처음입니다. 정말

2년간 노력한 서울 4급지 신축 1호기, 계약을 파기하고 왔습니다.

안녕하세요^^ 재테크 좀 잘 아는 형이 되고 싶은 테크형입니다. 어제 저녁에 가계약금을 넣었던 서울 1호기 계약을 하러 갔다가 계약을 파기하고 왔습니다… 아무에게도 이야기하지 않았던… 이 과정에서 느꼈던 감정들과 교훈들을 다른사람이 아니라 저 스스로 꼭 복기를 해야 할 것 같아서 정리를 해보려고 합니다. # 1호기 투자를 위한 그 동안의 여정(키워드 정리)

서울투자기초반 들으며 1호기한 글

(어떻게 1호기를 하게되었는지에 대한 두서없는 주절주절 복기글이라 내용이 길어 일단 죄송합니다…😂) 올해 초에는 6월까지 1호기 하는 것이, 6월이 지나서는 올해 중으로 1호기 하는 것이 목표였지만 서울 시장이 빠르게 과열되면서 과연 그게 가능할지 자기 의심만 가득했는데 이렇게나 빨리 1호기 경험담을 쓰게 될 줄은 몰랐습니다… 먼저 투자 코칭에서 구체적인

학군수요 어떻게 판단하지? (feat.학군 파헤치기) [행복물개]

 안녕하세요! 끈기있게 나아가는 행복물개입니다:D 지역이나 단지의 가치를 판단할 때 직장, 교통, 학군, 환경 이렇게 4가지의 입지요소를 중요하게 보게 되는데요. 오늘은 학군에 대해 좀 더 알아볼까 합니다. 입지가치에 영향을 미치는 학군!!! 중학교학업성취도만 보고 지나가시는 않으신가요? 학군이 수요에 어느정도 영향을 미치는지. 외부수요를 강력하게 이끄는

"내 마음이 지옥일 때, 내 삶이 엉망일 때" 우리가 꼭 해야할 일

안녕하세요 투자판에서 보스가 될 보스입니다 이번 달 정말 감사하게도 실전반을 수강하고 있는데요 올해 4월 돈독모에서 처음 뵙게 된 용맘튜터님과 한 달을 함께하고 있습니다 5개월 전에도 그랬고, 이번 달에도 힘들어하는 저를 보며 용기와 위로를 건네주신 튜터님께 감사표현과 힘든 순간 포기하지 않고 어떻게 투자를 이어가고 있는지 이야기를 해보려 합니다 사회초년생

우리집이 로얄이 될 상인가?!!! "로얄등, 로얄층 알아내고 2천만원 네고하는 법!"

안녕하세요 함께 오래가고 싶은 투자자 공실쓰입니다 *실쓰위키 : 나무위키처럼 정보를 제공함 더블체크 필수 오늘은 매수를 희망하는 단지의 로얄동 로얄층을 알아내고 매매 네고에 반영하는법을 실쓰위키로 간단히 적어볼게요 실제로 제가 https://naver.me/5Q32CfCu [공실쓰] 서울에 집을 사고 싶다고? 진짜 쉬워! 나만 믿어!! (feat. 지장찍어

내가 만든 그 매물을 놓쳤습니다. 놓치고 보니 그 매물은 다시없을 최저가 같습니다. [다꼼이]

안녕하세요, 다 꼼꼼히 보는 다꼼이입니다. 최근 서울의 대표단지들이 신고가를 찍고 날아가는 상황에서 내가 본 그 매물에 대한 확신이 부족해 결정을 내리지 못하다 매물이 팔려버려 놓친 경험을 하신 분들이 많이 있을 것이라고 생각합니다. 심지어 그냥 네이버에서 슥 본게 아니라 매임을 하고 네고도 해서 내 목표금액 언저리까지 만들었는데 마지막 1천만원 2천만원에