🚨SOS🚨 매도인이 잔금일자를 당겨달라고 합니다ㅠㅠ

안녕하세요

세낀 집 1호기 매수를 앞두고 있둔 부린이입니다

중도금까지 완료했고, 이제 7월 말 잔금만을 남겨두고 있는데, 조금 전 매도인에게 연락이 와서 잔금일자를 당겨줄 수 없냐고 하시더라구요

현재 세입자가 전세보증보험을 가입+갱신권을 사용한 상태이고 집주인이 변경되면 보증보험을 갱신해야한다고 하는데

오늘 뉴스에 전세보증보험 한도축소가 21일 기준으로 적용된다고 하면서 세입자 쪽에서 불만제기를 하거나 추후 신규 전세를 맞출 때 비협조적일 수 있으니 잔금을 7월 2주까지 당겨주면 좋을 거 같다고 연락주셨어요.

+ 본인도 추후 매수할 주택이 있는 상태에서 다주택자로 있으면 자금계획상 문제가 있을 거 같아서 소유권을 빨리 이전했으면 한다는 건데요

일단 궁금한 점은

1. 집주인이 변경되는 경우, 세입자가 보증보험을 갱신할 때도 한도축소 대상이 되는지?

    

2. 아직 전세기간이 남아있는 세입자라면 보증보험 갱신이 아니라 임대인변경고지만 해두면 되는 걸로 알고있는데 잘못 알고 있는 걸까요?

    

3. 잔금을 당기면 저는 (1) 신용대출을 더 빨리 써야하고 (2) 법무사 일정도 재확인해야하고 (3) 부모님이 오시기로 한 상태라 일정변경도 해야하는데
   그걸 감안하고도 들어주는 게 좋은 요구일지 잘 모르겠습니다.

    

이 상황에서 어떻게 팩트 체크를 하고 어떻게 판단해야하는지 조언 부탁드립니다ㅠㅠㅠㅠ

다음달쯤 신용대출 최종적으로 확인하고 거래만 하면 문제 없을 거라 생각했는데, 갑자기 멘붕이 왔어요ㅠㅠㅠ

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