구분 | 시 | 구 | 동 | 단지 | 평수 | 매매호가 | 전세호가 | 최근 실거래가 (25.5~25.6) | 전고점 (21.9~21.12) | 전저점 (22.10~23.3) | 세대수 | 강남역까지 |
1 | 서울 | 성동구 | 행당동 | 행당대림 | 31평 | 15억 | 7억 | 14억2천/13억3천 | 14억 2천 | 10억 9천 | 3400 | 40분 |
2 | 서울 | 마포구 | 공덕동 | 공덕래미안4차 | 25평 | 15억 | 7.5억 | 15억3천/14억2천 | 14억7천5백 | 10억 2천 | 597 | 50분 |
3 | 서울 | 광진구 | 광장동 | 현대파크빌10차 | 22평 | 17억 | 9.5 | 5월: 13억, 13억4천 | 14억 | 10억 | 1170 | 33분 |
4 | 서울 | 광진구 | 광장동 | 현대3단지 | 32평 | 18억 | 6.5 | 6월: 18억4천 5월: 15억천/16억2천 | 16억5천 | 10억 | 1056 | 32분 |
5 | 서울 | 광진구 | 광장동 | 현대5단지 | 31평 | 17.9억 | X | 3월: 17.3억, 17.9억, 16.2억 | 17.5 | 14 | 581 | 31분 |
5개 중에 강남까지의 거리, 실거래가 대비 호가가 너무 높지 않고 전고점을 넘지 않는 가격 등을 고려해서, 5개 단지 중에는 5번을 가장 나은 집으로 선택했습니다.
그런데 호가가 사실 제가 잡았던 예산에 비해서는 좀 더 높고, 실제 발품을 팔지는 못하여서 이렇게 고른게 적합하게 잘 고른건지 모르겠네요. ㅠ ㅠㅠ
리스트는 계속 업데이트 해갈 예정입니다!
너나위님이 알려주신대로 3개 구를 정해서 그 안에 단지들 3개씩 정하고 좋은 매물이 나올때를 잘 살펴보려고 합니다. 어렵지만 나만의 기준으로 기준에 맞는 선택을 했다면 언제 사더라도 후회는 없을 것 같다는 생각이 들어서 조바심 내지 않으려고 합니다! 시작하는 부린이에게 정말 큰 도움이 되는 강의였던 것 같고 너무너무 감사드립니다!!
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