열중4강(주우이 멘토님) 후기 - 노력에서 뒤쳐지지 말자 [열중45기 23조 새로움s]

안녕하세요

운이 좋은 투자자

새로움s입니다.

열중 마지막 강의를 듣고…

또 어떻게 정리를 하나? 고민하다

또 일단 켜자!! 생각하고

컴터 앞에 앉았습니다.

앉켠쓴!!

적다 보면 또 길어질 후기…

시작해보겠습니다!!ㅎㅎㅎ

시장은 기회를 준다.

오늘은 규제가 시작된다는 이야기에 시끄러웠던 아침이었습니다.

많은 변수들이 있고, 때로는 너무 올라서, 때로는 너무 내려서 우리를 공포에 떨게 하지만

어수선함 가운데 강의를 들으며 시장은 계속 반복되며 돌고

결국 그 가운데 중요한 것은 내가 기회를 잡을 수 있도록 체급을 높여두어야 한다는 메시지가 와 닿았습니다.

샤샤 튜터님이 놀이터에 비슷한 이야기를 해주셨는데요

이미 이와 같은 일들을 경험해 온 분들은 이 상황 뒤에 어떤 일이 일어나는 지 알고 있으며

위기라고 생각하는 일 가운데 기회를 볼 수 있구나

결국은 가치를 볼 줄 아는 것, 기회를 기회라고 볼 수 있는 것이 실력이고,

그 실력을 쌓아야 하는 때이구나!!

생각할 수 있었습니다. 

결국 지금 내가 해야 할 일은 강의 듣고 책 읽고 루틴을 지키며 실력을 쌓는 것

서울, 수도권?? 지방??

지금 많은 사람들이 궁금해 하고 있는 질문인 것 같습니다.

저도 1호기 투자 직전에 고민했던 부분이었구요.

거인의 어깨를 빌려 나름의 결론을 내리고 투자하긴 했지만

그럼에도 불구하고 강의를 들으며 수도권을 샀으면 어땠을까? 라는 생각이 잠시 들기도 했습니다.

멘토님은 먼저 서울 시장과 수도권 시장, 지방 시장을 큰 그림으로 설명해주시고

그 가운데 앞으로의 가능성과 문제점, 그리고 어떤 전략으로 접근하면 좋을 지를 설명해 주셨고,

개인의 상황에 따라 어떤 시장을 보면 좋을지도 정리해주셨습니다.

서울, 수도권 시장과 지방 시장에 대해 꼼꼼하게 짚어주시면서

그 시장 안에서 놓칠 수 있는 문제들도 정리해주셨습니다.

강의를 들으며 제일 좋았던 부분은 

우리가 좁게 생각하며 점 보듯 지역의 오르내림을 예측하고 싶어하지만

(멘토님은 효율성을 높이고 싶은 마음일 거라고 부드럽게 이야기 해주셨음)

결국 둘 다 자산을 불릴 수 있다는 말씀이었습니다.

지방에도 수도권보다 더 빠르게 더 많이 오를 수 있는 단지들이 있고,

수도권에도 아직 오르지 않아 기회를 주는 곳이 있습니다.

중요한 건 뭐가 더 좋은 지를 판단할 수 있는 실력. 

비교를 통해 계속해서 내 안에 인사이트를 키워 나가야 한다는 것

결국 도움 없이 스스로 판단해 좋은 것을 찾아낼 수 있는 실력을 키우는 것이고

내가 할 수 있는 것은 그 시간에 내가 할 수 있는 최선을 다해야 한다는 것이었습니다.

내가 투자할 수 있는 것만 보면 비교할 수 없어서 오히려 판단할 수 없다는 것!!

효율만 추구하면 결국 필요한 실력을 쌓을 수 없다는 것!!

기억하고 노력해야겠습니다.

지금 만들어야 하는 5순위 시세표

주우이 멘토님의 5순위 시세표는 정말 3번은 들었고, 

이번이 4번째 정도 되는데….

늘 만들어야지 하다가 또 넘기고 또 넘기고…ㅠㅠ

만들다 또 미룬….

너무 부끄러운…. 부분인데요…

1호기 투자를 할 때 그 전까지 뽑아두었던 1등 물건이 있었기 때문에 빠르게 판단하고 결정할 수 있었던 경험이 생각났습니다. 계속해서 내 마음에 품어온 1등이 있다면 같은 가격대의 물건이 얼마나 가치가 있고 싸고 비싼 지를 빠르게 파악할 수 있을 것 같습니다. 

이것의 필요성은 정말!!! 말모!!!

늘 만들다가 높은 가격대만 만들고 포기하곤 했는데

이번엔 제가 투자할 수 있는 가격 범위부터 만들어야겠다고 

마음을 먹었습니다.

순자산 10억을 위한 투자 로드맵

마지막에 튜터님은 자신이 만들고 싶은 순자산과 그를 위해 사용하고 싶은 전략에 대해서도 설명해주셨는데요.

저는 두 채 전략으로 하다가 결국은 다주택자로 가고 싶다는 생각을 했습니다.

(일단 앞으로 3년 정도는 2주택 갈아타기를 계속 하고

그 뒤로 시장과 저의 상황에 따라 전략을 수정하며 해야 할 것들을 해나가야겠다는 생각을 했습니다)

그를 위해서는 앞마당을 계속 만들어야 하며

시세를 확인하고, 5순위 시세표를 만들어 가격과 가치를 계속 비교평가하는 과정을 거쳐야 할 것 같습니다.

때로는 슬럼프가 오기도 하고(이제 조금 벗어나는 중) 쉬고 싶은 마음도 올라오겠지만

제게도 구체적인 목표가 있기에 

목표를 이루는 과정 중에 즐거워하고 많이 배우고 발전하며 

간절함에 행동을 부과하겠습니다.

실력에서 뒤쳐질 수 있어도

노력에서는 뒤쳐지지 않도록

재능 없고, 부족한 나이지만 그럼에도 불구하고 한계를 넘어서 행동하는 투자자 되겠습니다.

갈 방향을 알려주시고, 함께 뛰어주시는

이번에도 좋은 강의 해주신 주우이 멘토님 감사합니다.!!