월부에서 맞인한 두번째 실전반, 내마실의 4번째 강의 입니다. (마지막 강의 아님.ㅎㅎ)
내마실 강의를 다시 생각해 보면
첫강의에 부동산 선택하고, 매물예약하고, 부동산가고, 매임하고, 매물 정리하는 방법 배웠습니다.
- 내집을 만나기 위해 파트너인 부동산 사장님을 어떻게 선택할 건지.
- 업무시간 외 전화해서 부사님의 능력 확인 하는 방법
- RR 은 왜 확인해야 하는지.
- 매물 예약은 2~3일전, 매물 확인은 방문 전날 반드시 한다.
- 부동산은 30분 전에 가서 확인해야 하는 상황 확인하고, 이동경로는 어떻게 되는지,
이동하는 시간도 활용 할 수 있도록 생각하면서 이동.
- 매물 보고 매물 정리하는 방법
튜터링을 하면서 임보 피드백, 현장 분임을 하며서 보고 느끼고 기억해야 하는 것에 대해 배웠습니다.
두번째 강의에서 매임한 단지 중 후보 단지를 선정하고, 협상하는 방법, 협상의 기준이 되는 목표 매수가 정하
급매 찾는 방법을 배웠습니다.
이렇게 내집이든 주거 분리가 되었든 집을 후보지가 정해지고 계약까지 했다면,
그 다음은 전세든, 실 거주가 되었든 수리(인테리어)가 필요 합니다.
물론, 잔금 날자와 수리 기간의 조정은 필요 합니다.
잔금과정에서 경험이 없으신 분들이 어렵지 않지만 안해 봤기 때문에 놓칠 수 있는 부분을
친절한 유디님이 체크리스트까지 제공해주셨어요.
감사합니다. 유디님.!
계약완료 후 수리를 해야 합니다.
잘해야 합니다.
눈탱이 안맞고 전무가처럼 인테리어 견적도 받고,
인테리어 사장님들과 네고하고 소통하고 싶습니다.
그래서 원하는 인테리어가 잘된 집을 만나고 싶습니다.
그런데…..
뭘해야 될까요?
인테리어에 대해 뭘 모르는지 모릅니다. ㅠㅠ
이번 인테리어 강의는 머리속에서 그림이 그려지는 강의였습니다.
도면을 보면서, 실제 인테리어 상황을 그림으로 보면서, 마지노선 인테리어에서, 적정한 레벨의 인테리어,
실제 거주자가 최고 레벨로 하면 어떤 옵션들할 수 있는지 배우게 됩니다.
최소한 뭘 모르는지 알게 됩니다.
샷시, 싱크대, 화장실을 해야 하는데,
샷시는 어떤 종류에 어떤 브랜드가 있는지, 그래서 상황에 맞는 선택은 뭔지.
화장실 공사에서 덧방이 뭔지.
방수공사는 어떤 종류가 있고, 현실적인 선택은 뭔지.
싱크대 공사는 매임때 부터 시작 된다는 개념.
벽지 종류, 장판 종류, 확장시 같이 해야 하는것.
복귀하면서 보니.. 어느정도 인테리어 사장님들과 대화가 될 것 같습니다.
부딪치면서 매꿔야 하는 부분도 있을 것고 궁금한 점도 있을 겁니다.
그 때는 재 수강하면서 무한 질문. ㅎㅎ
사실 좀더 상세하게 부분 부분 수리는 어떻게 해야 하는지 알려 주셨습니다.
디텔일하게 후기에 남기지 못하는 부분이 아쉽네요.
따라면 하면 될 정도 입니다. ㅎㅎ
재주바다 멘토님을 만나고 슬렘과 흥분으로 시작한 6월 한달,
야심차게 시작했지만,
준비가 안되어 욕심만큼 제주바다 멘토님과 소통 못했고,
조원분들과 더 텐션오리면서 재미있게 못했고,
결과도 욕심만큼 뽑아 내지는 못한 평타 한달이 되었습니다.
하지만, 제주바다님의 시장보는 인사이트와 시장에 대해 이해를,
새로운 조원님들의 에너지를,
새로운 앞마당에 대해 알게 되었고,
감당가능한 투자 목표금액을 정할 수 있었습니다.
그 만큼 성장했습니다.^^
건강에 대해 자만 하지 않게 된 점도 성장한 부분.ㅎㅎ
목표를 향해 한계단 더 쌓아 올릴 수 있는 기간 이었습니다.
재주바다 멘토님의 튜터링, 좋은 강의 모두 감사합니다.
7월에도 화이팅 하겠습니다.
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