[열중45기 독서로 마인드셋 장착하고 8방미인 아파트 우ㄹ1 손에 넣조_해피부 케이트] 투자자로의 첫걸음 떼기

안녕하세요,

행복한 투자자로 성장하고 싶은

해피부 케이트 입니다.

4주차 강의 서두에서

수도권과 지방의

시장상황을 훑어주시고

각자의 투자금으로

어느 지역을 우선적으로

봐야할지 자세하게 짚어주셨는데요.

현재 서울은 

양극화현상이 심해졌지만 

그럼에도 여전히 기회를 주고 있고

중요한 것은 

잃지 않는 투자를 반복하는 것이라고

말씀해 주셨습니다.

현재는 가치대비 저렴한 아파트와

상대적으로 가격이 많이 오른 곳이

혼재하므로

잘 사야 한다는 점도

강조하셨는데요.

실제 주우이님이 투자하신 단지들을

예시로 가져오셔서

초반의 투자를 기반으로 

어떻게 자산을 늘리며 투자를 이어오고 계신지

볼 수 있었습니다.

서울은 상급지를 시작으로 

이미 전고점을 회복한 

단지들이 꽤 많은데요.

상대적 저평가에서 기준이 되는 전고점이

무의미해지는 시장이 되어가고 있어

가치평가시 비로소 

본실력이 나오게 된다는 말씀에

그래서 지금보다 더 나은 실력을 갖추기 위해

노력해야겠다는 다짐을 하게 됩니다. 

아파트 가격을 외우는 게 여전히 쉽지 않은데요

많이 보는게 정답이라는 건 알지만

말씀하신대로 

가격보다 위치를 먼저 외우려고 노력하고

백지도를 활용하도록 하겠습니다. 

그동안 수도권에 집중하느라

지방은 임장도 거의 못 가고

강의에서 들려주시는 시장상황 듣는 것 외에

시세루틴도 제대로 이어오지 못했는데요. 

그래서 광역시 구별 투자금 정리해주셔서 좋았고

수도권과 다르게 어떤 포인트를 갖고

투자방향을 이어나가야 할지

설명해 주셔서 도움이 많이 되었습니다.

아직 어려운 수도권 vs 지방 비교평가

서울 4급지 v 해운대구, 수성구를 비교기준점으로 삼아

가격의 흐름이 비슷한 지역을 찾고, 

어느 곳의 상승여력이 더 높은지 검증해보는

연습이 많이 필요할 것 같습니다.

마지막에 1채, 2채, 다주택 전략을 위해 

무엇을 해 나가야하는지 짚어주셨는데요.

다주택자로 살아가기 위해

환경도 정말 중요하지만 

더 중요한 건 루틴이라는 얘기가

와 닿았습니다.

슬럼프가 찾아온다고 해도

그리고 회사, 개인적인 상황으로 힘들 때도 

내 감정에 휘둘리지 않고

루틴을 믿고 해 나가면,

그렇게 포기하지 않고 하다 보면

원하는 목표는 반드시 이루어지게 되어있다는 것을

믿고 나아가겠습니다.

그리고 재밌게 할 수 있는 요소들을 

고민해서 잘 배치하도록 하겠습니다. 

어떤 목표를 갖고 시작했고 어떤 투자자가 되고 싶은지

다시 한번 생각해 볼 수 있는 기회를 만들어 주셔서 

감사합니다. 

BM points

1. 보조지표로 거래량 체크하기
2. 항상 백지도 활용하기
3. 5순위 시세표 업그레이드 하기