[복리매직]투자자도 알아야할 내집마련 기초반 1강 후기

안녕하세요~

복리의 힘이 마법처럼 다가올 것을 믿고 행동하는 복리매직입니다.

강의를 23년부터 쉼 없이 듣다가

이번달에 진짜 간만에 쉬었습니다.

서기가 6월초에 끝나고 바로 오프강의....

쉰건가 싶을정도로 시간은 빠르게 흐르네요^^;;

어쩌면 조금은 설설할수 있겠지하면서

내집마련 기초반을 신청했지만

조장신청은 그냥 디폴트입니다

그렇게 해서 올만에 뵙게 된 너나위님

다들 조장신청해서 오신분들이 많다보니

이런 텐션은 무엇인가요^^;

저도 E로 시작하는 MBTI임에도 적응이 안되는

항상 박수, 환호성 금지를 이야기하시는데

진짜 역대급 텐션으로 당황하셨던거 같아요 ㅋㅋ

저는 근무 끝나고 잠깐 쉬고 강의를 들으러 간거라

역시나 낮은 텐션..졸음해결이 먼저여서 ><

빙고 미션도 주셨는데

오시는분들은 막지 않았으나

먼저 다가가지 못했어요^^;;

어쨌든 그렇게 강의가 시작이 되었습니다.

월부 내집마련 커리큘럼 방향성과

해결방법에 대해

부동산을 정확하게 알고 언제 사야 하는지 배운다

->원칙(시기와 범위)

내집마련 계획을 세운다

->상황별 목표 설정(투자/징검다리/최종목표)

나는 어떤걸 사야하는지 배운다

->타겟 특정

타켓을 얻기 위해 필요한 역량을 배운다

->4가지 핵심역량

핵심역량을 바탕으로 전체 과정을 밟아 나간다

->과정-기술-실행

포기하지 않고 반복한다

->집단 지성 환경에서 3개월!

이번주 너나위님이 알려주시는건

내집마련 원칙(시기와 범위)

22년부터 강의를 듣기했으니 불장끝에서

내집마련반때도 원칙은 같았습니다.

내가 할수 있는 범위의 최선의 물건을 찾는다

그때는 상승장이 끝도 없을꺼 같았었는데..

이런 시장이 또 오고

여전히 두려워하시는 것을 보니

나에겐 기회일수도 있겠구나하는 생각을 매번 하게 되는듯합니다.

그리고 그때 감당이 가능했다면 이번 하락장에 또

기회가 되었을수도 있었을껍니다.

내집 하락만큼 더 상급지들은 하락했었으니까요

그렇게 처음부터 고가의 주택을 살수 있는 사람은

많지 않고

우리는 이전에 부모님 세대들이 그랬듯

단계를 거쳐가며 할수 있다고 로드맵을 알려주셨습니다.

그리고 중요한

수도권 좋은 위치& 광역시 신축을 기준으로 매수하도록

시장을 진단해주시고

지금 내가 할수 있는 것에 대해 알려주셨습니다.

정의(그냥한다 vs 잘한다)

->나는 그냥 한다에 머무르고 있는가

잘한다가 되기 위해 어떻게 해야할지에 대해

정말 구체적으로 알려주시기때문에

투자자라면 더욱 보수적으로 해야겠구나라는 생각도 했네요

잘하기 위한 전략

이렇게 과제를 하다보면

내집마련 할수밖에 없는거 아닌가 싶을정도입니다

저는 첫집이 빌라였고 다행이 수익을 보고 매도를 했었는데요

시장도 꺼지기 전이고 천운이라고

남편과 이야기할 정도였습니다.

하지만 그때 무리 하지 않았고

아파트였다면;; 더욱 이익을 봤겠죠..그만큼 저도 세상이 좁았어요

또 욕심부리지 않았습니다.

매도의 이유가 정확했기때문에 3천 깎아달라고 했을때

약간 아쉬웠지만 남편과 잘 선택했다고 지금도 이야기하고 있습니다.

그렇게 저희들이 자산이 되어

다음 아파트

그리고 월부에서의 투자까지의 기초가 되었지요

강의를 들으면서

나의 상황에 대해 다시 복기 해볼수 있었고

또 더 좋은 선택을 하기 위해 행동할 그림이 그려졌습니다.

로드맵(목표->계획->시작)

너나위님의 지인들 사례를 통해

best 지인D를 따라하도록

열기에서도 항상 말씀하시는 것이었죠

성공한 사람들따라 하라고

덜 중요한 것은 포기하고

중요한 것에 집중하고

상황에 맞는 집을 매매한후

지속적인 관심과 공부

저축을 실행하며 적극적인 갈아타기를 하도록!

처음부터 잘 하고 좋은 것을 하고 싶은 마음에

투자나 내집마련을 늦추는 동료들도 봤었는데요

물론 어떨때는 좋은 결과를 가져오는 친구들도 봤지만

아닌 경우도 많이 있기에

항상 나의 상황에 맞는 행동을 바로하는 것이 중요하구나를

또 배우게 되고

나도 중소도시부터 투자를하는 것이 아니라 갈아타기가

더 낫지 않았을까?

라는 생각도 했었지만

어쨌든 결국은 내가 만들어간다는 것을 또 배우게 되는듯합니다

연평균 상승슐9.6%

얼마나 두근거리는 상승률인지

보수적으로 잡으셔도 약 6%정도

그 이상을 노리긴하지만

결국은 우리가 별로인거 아니야하는 단지도

비슷하게 올라간다는 것도

그리고 상승장 끝물에

진짜 서울에 들어갈수만 있다면 했었었는데요

지금은 서울에서 골라서 할수 있는

지금의 시장에 감사하기도 합니다

그리고 내집마련도 투자임을 인식하라고 알려주셨을때

내가 내집마련 기초반을 듣기를 더욱 잘 했구나 생각했습니다.

항상 기본은 저축과 관심

결론은 행동하는 것!

과감하게 실행하라!

수업이 끝나고

QNA까지

진짜 거의 8시를 넘겨서 끝나게 되서

뒷부분은 조금 못듣기는 했지만

다른 분들의 질문을 통해서

내가 해야할 것들에 대해 좀 더 구체적으로 생각할수 있어서

좋은 시간이었습니다.

그전날 6.27 대출 정책대책 발표로 인해

저도 투자물건을 그전날 매코를 통해 OK를 받았지만

뭔가 그렇게 배웠음에도 쫄아 있었는데요

어떤 물건이 저에게 더 유리한지를 판단하기가

쉽지 않았는데

강의를 들으니 역시 더욱 선명해졌고

역시 정책의 득과 실을 파악하고

내가 할수 있는 것에 대해 집중하는 것이 중요함을 또 알게 되었네요

부동산에서 계속 연락이 와서 집중을 하기 쉽지는 않았지만

그래도 선택할수 있었습니다.

오프라인으로 뽑아주셔서 정말 감사한 생각이 들었어요

(왔다 갔다하느라 집중하지 못한 너나위님께 죄송하기도 하지만^^:;)

그리고 마지막에

天助自助

하늘은 스스로 돕는 자를 높는다!

스스로 잘 도울수 있는 사람이 되도록하겠습니다.

항상 좋은 강의 해주시는 너나위님

매번 잘 챙겨주시는 월부CM님들

감사합니다^^

저는 출근하느라 사진은 함께 하지 못했지만^^;