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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
부동산 처음 공부하는 사람들 대부분 투자금에 관심을 두지만, 더욱 중요한 것은 <<“가치”있는 부동산을 “저렴”>>하게 구입하는 것
저평가 구분 방법
가치대비 저렴하게 사는 2가지 방법(둘다 좋고 상황에 따른 투자법임)
ㄱ,. 좋은 아파트를 매매가 싼가격에 사기(수익을 높이는 방법) : 갭차이가 있어 종자돈 있는 사람들 투자방법 // 예로 공급 등으로 매매가 낮은 곳 투자하기 좋은 시기 // 현재 가격이 가치대비 싸다면 전세가율이 낮더라도 들어가면 장기적으로 매매+전세가격 올라 투자금 회수가능
ㄴ. 좋은 아파트를 적은 투자금으로 매수(수익률을 높이는 방법) : 갭차이가 적어 소자본 투자로 수익 창출
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