[열중4권읽고 5채해서55억벌조 욜량] 4주차 강의 후기

안녕하세요 욜량입니다. 

4주차 강의에는 

현재 시장에서 투자자로  자산을 쌓아가는 방법, 수도권/ 지방 투자 방법, 투자 로드맵에 대해서  다루어 주셨습니다.

지방과  수도권 아파트 투자 특징을 보면서 나에게 맞는 방향이 어느 쪽인지 진단해 볼 수 있어 좋았습니다.

지방에 투자한 물건을 사이클을 잘 생각해서 너무 욕심을 내지 말고 적절한 시기에 매도 계획을 세워야 겠다는 생각도 하게 되었습니다. 

투자금에 따라 수도권이 나을 지 지방이 괜찮을지 기준을 잡을 수 있었고 지방을 한다면 그 만큼 투자 공부 시간도 갈아 넣어야 겠다는 목표도 생기는 거 같았습니다.

수도권 투자에 대해서  

입지독점성, 전세가율, 투자금으로 가능한 지역, 저평가 단지 찾기을 보면서 튜터님의 프로세서를 보며 배울 수 있었고

내 투자금 단지 선택하면서 5순위 시세표를 적용해야 겠다고 생각했습니다.

지방투자에 대해서는 

인구규모가 클수록 기대 수익도 크다는 것을 배웠고, 주요도시 전세가율을 보면서 투자하기에 어느 지역이 적절한지도 알 수 있었습니다. 투자금 규모에 따라 지역 보면서 앞마당을 어디로 가야 할지도 알 수 있었습니다.

공급부분에서는 

전국을 보면서 어디가 공급부족이고 과잉 인지를 보면서 지역을 선택 할때 주의를 요하 곳, 전세를 맞출때 특히 신경써야한다는 점도 배울 있어 좋았습니다.

투자 로드맵 부분을 보면서  나에게 어떤 전략이 좋을까 생각해 볼 수 있었고

두 채 전략을 가져 가면서 일시전 1가구 2주택을 활용해서 좋은 자산을 만들어 놓고 

그 다음 다주택 전략으로 가면 좋겠다 생각해 볼 수 있었습니다.

목표 달성을 위해서 지금 해야할 일!

<3개월간 계획>

7월 : 강의를 들으며  앞마당 만들기, 임보1개, 임장 10회, 시세트레킹, 독서3권 

8월:  강의를 들으면 앞마당 만들기 , 임보1개 ,임장 12회,시세트레킹,독서2권

9월 : 강의를 들으며 앞마당 만들기, 임보1개, 임장 14회, 시세트레킹, 독서2권

꾸준히 환경에 남아서 앞마당을 만들며 투자로 연결해 보겠습니다!!

주우이멘토님 ,긴시간 강의 해주셔 진심으로 감사합니다♥