'아파트 수익률 보고서' 하나씩 써봐야겠어요!

부린이의 두번째 강의인 열기반 수업에서 너바나님에 이어 주우이님의 강의를 들었습니다.

아직 낯설기만한 수익률 보고서이지만, 하나씩 단지 선정해서 써봐야겠다는 생각을 했구요..

집근처 가까이부터 임장을 나가볼 예정이라 근처에 있는 아파트 단지를 하나 선정해서 써보고자합니다.

입지평가에서 직장, 교통, 학군, 환경, 공급을 잘 확인하고

공급부분에서는 향후 3년간 입주물량을 꼭 체크하여 리스크를 가늠할 수 있어야 한다!

수익률을 높이는 건 좋은 것을 싸게 사서 보유를 잘 할것! (가치가 좋은 아파트, 가치가 좋아질 아파트)

임장은 월 4번 이상을 가길 추천한다는 말씀도 꼭 기억하겠습니다. (가급적 토요일에)

사전보고서-분위기임장-단지임장(분위기, 관리 상황등 확인 , 보고서에 꼭 마침표 찍기!)

이후 매물임장-정리(결론)- 투자로 마무리! 

우선 7월에 실전반 강의를 병행하며 가까운 집근처부터 임장을 나가볼 계획입니다.

서투르고 아직 모르는게 너무나 많지만 열심히 해나가보겠습니다. :D