성공은 선불이다! Just Do It!

이번 3주차 코크드림님의 강의에서는 단지분석에 대해 배우게 되었다.

지난주 우리조는 분임 후 단임까지 마친 상태-

처음 나가본 임장이라 단지임장이 뭔지도 모른 상태로 나갔고, 현장에서 조장님에게 단지임장에서 

체크해야할 부분을 설명듣고 단임에 임했더랬다..

오늘 강의를 들으며, 단지 임장의 목적과 나가기전 체크해야 할 사항을 다시 한번 더 기억하기-!

단지임장의 목적 : 단지별 특징, 선호도를 파악, 투자우선단지 선별(손품으로 확인 불가한 것 직접 체크)

단지 임장을 효율적으로 하려면? 

• 단지주변을 미리 확인하기(입지_학교, 역, 정류장 등)
• 생활권별 선호도(교통, 학군)/핵심요소 파악-단지가치 확인 (단지가치=입지+건물(연식,세대수등)가치)

단지임장은 단지외부와 단지내부를 함께 보는데 단지외부(교통+학군+환경), 입지요소가 우선이고, 

단지 내부(단지관리,연식, 조경, 주차혼잡도,동간거리 등등)는 +a로 본다.

이번 강의에서 코크드림님은 단임 후 현장에서 단지정리(단지키워드, 선호도 상중하 등 간단정리)를 하라고 하심.

다음 단지 넘어가기 전 단지내에서 정리후 다음 단지로 넘어가기.

단임 후 생활권 한판 정리하기 - 생활권 선호요소 와 단지 선호도(상,중,하)

그리고 마지막에 해주신 말씀이 젤 와 닿는다.

워킹맘 투자자인 코크드림님의 이야기-

성공은 선불이다! 비효율의 구간을 버텨라.

버틸 수 있도록, 할 수 밖에 없는 환경 셋팅!!  

월부안에서 나 역시 할 수 밖에 없게 만들기-

Just Do It!!