[열중45기 투자의 6감 기르고 8방미인 되는 북클럽 유단하] 열중 4강 후기

2025년 내게 맞는 투자 전략강의 후기

현재의 시장흐름

가치대비 저렴한 아파트와 가격이 많이 오른 아파트가 혼재하는 시장이기 때문에 잃지 않는 투자를 하는 것이 중요한

시장

시장은 기다려주지 않고 계속해서 날아가는데 기다려야 하나? 그러다가 계속 올라가면 어떻게 하나?

공부한지 얼마 안되서 실력이 없는데 내가 공부할 때 까지 시장이 기다려 줄까?

나의 고민과 거의 흡사한 질문에 답을 얻은 것 같다.

서울시장과 수도권시장

현재 기준 저렴하거나 싸지 않은 지역이 혼재. 상급지는 지속적 상승, 착공물량/ 공급물량이 부족하기 때문에 전세가 상승을 기대해 볼 수 있다. 많이 오른 아파트와 아직 오르지 않은 곳들이 혼재 되어 있는 시장이기 때문에 가치있는 물건을 잘 선별해서 매수하는 것이 중요!

현재 서울에도 가치대비 싼 물건들이 있기 때문에 투자금이 서울 투자가 진행 가능하다면 서울투자를 우선으로 진행. 경기도 좋은 곳부터 먼저 투자 진행하는 것이 우선순위

나에게 맞는 수도권 투자 찾는 법

입지독점성을 바탕으로 전세가율을 확인하고 나의 투자금으로 가능한 지역을 찾는다. 저평가 단지를 찾는다. 투자 단지를 선택한다. 각각의 스텝은 너무나 쉽고 명확한데 막상 나에게 적용하기란 왜 이렇게 힘들까?

순자산 10억을 위한 투자 로드맵

한 채 전략, 두채 전략, 다주택 전략으로 각각의 전략의 장단점과 수익률을 확인해 볼 수 있었다. 여기서 중요한 것은 나의 로드맵을 정확하게 할 것! 

갈아타기 후 보유전략과 더불어 일시적 1가구 2주택에 대한 개념을 배울 수 있었다.

적용할점

구체적 플랜을 정하는 것 ->투자기한, 투자할곳 

5순위 시세표 적용하여 계속해서 투자리스트를 만들 것

목표달성을 위한 3개월 개획표를 작성한다.

7월 실전준비반 강의 수강-> 앞마당 하나 만들기

8월 서울투자 기초반 강의 수강-> 앞마당 두 개 만들기

9월 자실 -> 앞마당 3개 만든다

3개월동안 앞마당 3개를 만드는 것을 목표로 해 나간다. 

힘들고 어려워도 그럼에도 불구하고 해낸다!

긴 시간 좋은 강의 해주셔서 너무 감사합니다. 그럼에도 불구하고라는 말이 많이 힘이 되었습니다. 감사합니다.