올바른 방향으로 적중률 높은 투자를 하는 아처입니다.
지방 투자 실전반 25기 1강은 잔쟈님 튜터님의 하락장 지방 투자로 10억 버는 법입니다.
지방투자 초수강과 재수강생들에게 사전 목표를 먼저 심어 주셨습니다. 저는 초수강생이지만 재수강생 미션도 수행해 보자고 다짐했습니다.
-초수강: 제대로 물건 찾고 투자하는 방법과 투자 기준 알고 프로세스 익혀 이번 달 앞마당에서 내 투자 물건 뽑는 시뮬레이션해 봐라.
-재수강: #성장 #매도기준
해 보면서 오는 익숙함 뒤에 찾아오는 편한 걸 찾게 되는 정체기에서 내가 제대로 하고 있는지와 내가 아는 것을 내 언어로 설명 가능한가?라는 물음을 스스로에게 던지며 설명해 주기 위해 찾아서 설명하고 내 언어로 말하는 게 성장.
매도: 지방투자는 필연적으로 매도해야 함. 지방에서도 가져갈 만한 단지들은 서울 수도권에 비해 투자금 적게 들지도 않음. 매도 전제로 매수함. 매도 전략 로드맵!
저는 투자 물건을 확신으로 찾는 실력을 키우는 것과 투자 원칙과 기준을 제 언어로 설명하며 성장하겠습니다.
투자 경험을 통한 실력 향상! 튜터님께서 항상 강조하신 지역 우선 선호 요소를 알아내고 우선순위를 메깁니다. 아울러 투자시 매도 염두에 두고 매수해야 한다고 강조하셨습니다.
현재 지방 투자 권하는 이유와 관련 사례 분석해 주셨는데 저는 그간 수도권과 보다가 지방에서 중요하게 살펴야 할 점들을 정리해 보니 기회가 있으면 바로 행동으로 옮겨야 함을 알게 됐습니다. 가격, 투자금, 리스크.
수도권과 지방 아파트의 매매가와 전세가 흐름을 살펴 본 뒤 언제 어디서든 투자 가능한 실력을 쌓기 위해 앞마당 제대로 만들기가 중요함을 깨달았습니다.
“투자의 본질은 투자금이 아닌 가치입니다.
” 저평가된 걸 사세요.
“같은 가격인데 더 좋은 거 있나?”
"비슷하게 좋은데 더 싼가? 라는 물음에 답하기 위한 과정에서 확신을 갖게 되는데 제가 가장 부족한 부분입니다. 말하는 순간 또 가치순으로 보다 투자금에 맞는 단지들 추려내고 내 투자금에 맞는 단지를 뽑아내는 것이었습니다. 이런 접근방법으로 단지의 가치 우위를 잘 선별하곘습니다.
매수와 보유 매도
목표 매수가와 전세를 정하는 구체적인 방법까지 알게 됐습니다. 열중2강에서 양파링 튜터님이 전세가 정하는 법 알려 주서서 많은 도움 됐는데 시장 분위기에 따라 청신호, 적신호 판단하고 설정하라고 하셨습니다.
매도가 더 오를지에 연연해하지 말고 가격, 투자금, 리스크에 대응하는 투자를 하라고 마무리하셨습니다.
BM
-실전 투자자의 마음으로 강의 속 사례에서 어떻게 대응하는지 익혀 두기.
-매매가와 더불어 전세가도 예의주시하기
-투자 원칙을 따르는 투자 시도하기.
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