[지투실전 25기 더우1보다 뜨겁게 성ㅈ6해. 함께 만드는 가치_아일린] 1강 후기 _지방투자, 본질과 기준을 바로 세운 시간

이번 지방투자실전반 1강을 통해
그동안 막연하게만 느껴졌던 지방 부동산 시장을 

체계적으로 이해하고 분석하는 방법을 배울 수 있었습니다.

지방 시장은 개별성이 매우 강한 만큼, 

같은 기준으로의 접근이 어려운 영역임을 알게 되었습니다.
따라서 원칙을 따르되

 각 지역마다 정확한 선호도 파악이 정말 중요한 다는 점을 실감했습니다. 

또한 이번 강의는

직접 프로세스를 적용해 투자 물건을 선별해보는 실습 중심의 구성이 인상 깊었습니다.
투자 전 ‘기준 설정 → 시장 분석 → 물건 추출’의 전 과정을 직접 경험할 수 있는 소중한 기회였습니다.

💡 지방투자의 핵심은 ‘리스크와 편익의 정확한 이해’

강의 중 가장 인상 깊었던 부분은
지방투자에서 가장 중요한 것은 리스크를 정확히 이해하고, 

그것에 대응하는 전략을 갖는 것이라는 말이었습니다.

올바른 방향으로 행동을 반복하며 경험을 축적하는 과정이
결국 투자자의 실력과 수익으로 연결된다는 점이 크게 와닿았습니다.

또한 현장의 중요성을 다시 한 번 느낄 수 있었습니다.
 

📈 ‘성장’이라는 키워드를 되새기게 될 한 달

지방 시장은 현재 많은 투자자들이 기회로 보고 있는 영역이지만,
그럴수록 ‘명확한 기준’과 지역의 뾰족한 선호도를 아는 것,

현장에서의 분위기를 아는 것이 더욱 중요하다는 것을 깨달았습니다.

적은 투자금으로 시작해 수도권으로 올라오는 전략을 

직관적이고 구체적으로 설명해 주셨기 때문에
막연했던 구상이 보다 현실적인 로드맵으로 구체화되었습니다.

또한, 지방 시장은 수도권과는 확연히 다른 흐름과 특징을 갖고 있으며,
‘앞마당’을 바라보는 시각과 기준 자체가 다름을 알게 되었습니다.

광역시와 중소도시 각각의 시장 상황에 맞춘 전략을 강사님께서 세밀하게 짚어주셨기 때문에,
그야말로 지방 시장을 ‘살아있는 교과서’처럼 배울 수 있는 시간이었습니다. 📖

🤯 실전반의 의미를 명확히 체감

이번 실전반을 통해 ‘왜 실전반이라 부르는지’ 명확히 이해할 수 있었습니다.

매수부터 매도까지, 투자자가 실제로 어떤 기준과 순서로 판단해야 하는지를 프로세스로 전달해 주셨고,
그동안 막연하게 “지방에 1호기부터 시작해야지”라고 생각했던 저는
사실상 전략 없이 공허한 말만 외치고 있었음을 깨달았습니다.

😵 아직 어려운 영역도 분명 존재

강의 후반부에 다룬 포트폴리오 구성, 갈아타기 전략, 세금 이슈 등은 아직 다소 어렵게 느껴졌습니다.
그러나 이는 곧 제가 앞으로 더 성장할 수 있는 부분이 많다는 뜻이기도 하며,
계속해서 학습하고 경험을 쌓아가야겠다는 동기부여가 되었습니다.

🎯 이번 달, 나의 ‘원씽’

내 앞마당의 선호도를 명확히 정의하고, 

나의 상황에 맞는 투자 범위와 단지를 선별할 수 있는 실력을 키우는 한달 만들자!