수강후기

[실전준비반 70기 건실한 청년] 1주차 강의 후기 ('잃지않기' 위해서 어떻게 노력해야 하는가?)

  • 25.07.04

실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법

안녕하십니까, 

건실하게 살고자하는 청년 건실한 청년입니다.

 

이번 실전준비반 70조에 운좋은 기회로 조장으로 수강을 하게 되었습니다.

더불어, 오프라인 수강 기회도 주어져 너나위님의 실전준비반 1강 강의를 수강하게 되었습니다.

 

첫 오프라인 수강이라 하나라도 놓치고 싶지않아 열심히 너나위님의 열띤 강의를 받아적었고

그 중 제가 당장 깨닫고 적용해야 할 점을 정리하였습니다.

 

 


① 투자의 본질과 마음가짐

 

당장의 투자의 본질은 ‘잃지 않는 것’임을 다시금 깨달았습니다.

공부를 진행하다 보면 어느새 눈이 높아져 내가 실제로 투자를 실행 할 때 

‘최대 수익을 가져다 줄 수 있는 물건일까?’라는 마음이 한 편에 들게 됩니다.

 

또한 아직 투자를 해보지 않았지만 추후 복기를 하게 될 때도 

남의 떡이 더 커져감에 따라 '배가 아프지 않을까?' 란 생각도 들 것 같았습니다.

 

하지만 본질적으로 투자란 남을 이기고 내가 1위가 되는 것이 아니라

내가 이루고자 하는 상위 %에 들기 위해 꾸준히 잃지 않고 '생존'해야함을 깨닫게 되었습니다.

 

또한, 이번에 팀장을 지원 할 때 오리지널 강의를 다 수강하였다는 그 마음이 한켠에 자리해

내 성장 단계가 어디에 있는지를 돌아보지 못한 것 같습니다.

돌이켜보면 저는 아직 ‘인지’단계 또는 조금 더 좋게 보면 ‘이해’단계 인 것 같습니다.

이러한 단계를 꼭 생각하며 '완성' 및 '기다림'의 단계에 도달 할 때까지 최소 3년 간 노력하자는 다짐을 했습니다.

 

 

② 시장 읽기 – 현재 시장은 그리고 나는 어디쯤인가?

 

‘절대적 가치’ 및 ‘상대적 가치’ / 투자 전략 방향성 을 배우며

나는 단순히 매월 ‘해당 지역에 대한 임장 보고서에만 집중하지 않았나?’ 라는 생각이 들었습니다.

PIR, 전세가율(서울), 전세가(지방)의 큰 흐름을 보며 당장의 시장에 변화는 관심을 두지 못했습니다. 

매월 이러한 부분의 정리 및 결론을 작성함에 더 넓은 시야의 투자자가 되어야겠다 생각했습니다.

 

또한, 당장 나는 ‘돈이 없어서 소액 투자만 봐야한다.’ 라는 프레임에 갇혀 있었던 것 같습니다.

지방 투자 소액에만 집중 할 것이 아니라 최종적으로 가치 투자로 나아가는 플로우를 크게 그려

지방 뿐 아니라 당장의 투자 지역이 아닌 전체적인 앞마당을 늘려나가야 함을 다시금 인지하겠습니다.

 

 

 

③ 정부 규제에 대한 투자자 입장에서의 이해

 

이번 정부의 급작스러운 대출에 대한 규제에 있어 저는 막연하게 대출 규제에 대한 우려만 앞섰습니다.

하지만 ‘실수요자’의 시점이 아닌 ‘투자자’의 입장에서 해당 규제를 해석 및 예측 해야 함을 알게 되었습니다.

주변 일반 사람들 처럼 단순히 걱정만 할 것이 아니라, 어떻게 나는 이를 기회로 잡을 수 있을 지

눈을 기르는 연습을 해야겠다 생각했습니다.

 


결국 이번 강의의 핵심은

“잃지 않는 투자는 곧 생존”이며

단기 성과보단 장기 생존에 초점을 맞춰야하며

 

이를 위해 앞마당을 넓히고 꾸준히 비교하며 투자 후 복기하는 

습관을 가져야겠다는 생각을 했습니다.

 

오프라인 강의에 대한 소중함을 느끼는 하루였습니다.

이번 조장 뿐 아니라 앞으로 더 열심히 활동하여

이러한 기회를 많이 가져가고 싶습니다!!!!!


댓글


센치한걸
25. 07. 04. 14:44

벌써 과제수행을 하시다니~~ 강의 듣기전 예고편 보는것 같아요~ 후기 잘읽었습니다^^

쁘띠붸붸
25. 07. 04. 15:06

우와~ 벌써 1강 후기까지!! 조장님 대단하십니다용ㅎㅎ 너나위님 오프강의 넘 부러워요~~!