지방은 지금 기회다!
강의의 시작으로
현재 지방시장의 상황을
알려주셨는데 평소 관심이 많은
대구 지역은 싸다고 생각했지만
다른 광역시나 중소도시들도
싸고, 투자기회가 있다는 것을
알게 되었습니다.
그리고 그 투자 기회에서
아무거나 사는 것이 아니라
가장 중요한것 싸면서 좋은 것을
사서 더 벌 수 있는 투자를
해야 한다는 것과 그러기 위해
앞마당을 넓히며 결국
‘실력’+‘경험’으로
나도 할 수 있다는 것도
알게되는 강의였습니다.
지방투자
의사결정 과정
강의를 듣고 지방은
수도권과 조금은 다르게
단지의 가치가 평가되고
지역별, 생활권별 가격의
결정요소가 무엇인지
알아야 하고 무엇보다
이 지역 사람들은
어떤 요소가 더욱
중요한 가치인가!
이걸 찾는 것이 결국
가치있는 것, 좋은 것을
찾는 방법이라 생각했습니다.
여기에 가격까지 싼 것!
이런 저평가 단지를 찾고
적은 투자금을 만들기 위한
목표매수가, 목표전세가를 설정하는데
이 과정이 정말 치밀하고
디테일해서 앞으로 투자를
진행한다면 반드시 알아야 하는
과정이라 생각했습니다.
마지막으로 리스크를 어떻게
대응 할 수 있을지 객관적으로
나의 상황을 체크하고,
현재의 시장상황과 각종 정책들을
정확히 이해해서 최악의 상황이
발생하지 않도록
대응방법을 만들어야 한다는 것을
알게되었습니다.
사실 당장 투자가 제한되어
대출규제가 나왔음에도
관련 기사정도만 보고
내가 투자를 한다면 어떻게
해야하는지 고민해보지
않았던 제 자신을 반성하였습니다
전세세팅이 아닌
매도까지가
지방투자다!?
머릿글로만 알고있던
매도 의사결정 과정을
하나하나 사례를 들어가며
판단하는 과정을 보여주셔서
조금더 쉽게 의미를
이해할 수 있었습니다.
작년 1호기를 매수하며
단순하게 “이때쯤 공급이 없어
가격이 많이 오를것 같으니
매도해야지”라고만 생각했던
제 자신이 너무 단순했구나라는
생각도 들었습니다.
강의를 듣고나니 전세세팅까지가
투자가 아니라 매도까지가
투자인것 같습니다^^
1강을 들으며 성장을 위해
투자자로서 조금 더 앞으로
나아가려는 생각이 부족하고
고민하지 않으려는 저를
알게되었습니다.
하지만 정말 다행이도
이번 지투반에서 어마어마한
튜터님과 동료들을
등에 업고 배울 수 있다는
생각을 하니 너무나
설레입니다^^
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