[실전준비반 70기 73조 신콩튼튼] 오프닝 후기

1) 오프닝강의에서 느낀 점 또는 깨달은 점

1. 매물임장의 중요성

유디님께서 매물임장의 중요성을 수능시험에 비유하여 설명해 주시니 이해가 확 되었어요.

매임을 통해 가격, 인테리어, 잔금 일자, 집주인의 성향 등 다른 조건들에서 

내가 어떻게 대응 할지 모의고사 치듯 대비하고 실력을 쌓아

실전투자에서 최선의 단지를 선택할수 있도록 연습하려고 합니다.

2. 공급물량이 영향을 끼치는 범위

“공급물량이 영향을 끼치는 범위는 기존 삶의 터전을 변화시키지 않고 충분히 감당가능한 지역”

저는 지금까지 공급의 영향을 받는 것이 해당 지역과 인근지역 정도로만 생각했는데 

좀 더 포괄적으로 고려해야 되는 부분이라는 것을 깨닫게 되었습니다. 

3. 수도권 단지의 가치 판단 프로세스

 1) 강남, 한강에서 가까운가? 

 2) 지하철 2, 3, 7, 9, 5, 신분당, 수인분당선 이용하는가?

 3) 유해시설이 있는가?

 4) 거주하기 좋은 환경인가?

 5) 아이들, 학교, 학원이 많은가?

 6) 신축인가?

2) 이번 실전준비반에서 실제로 적용해보고 싶은 점

저도 매임에 대한 공포가 있어서 그 지역에 정말 투자할게 아니면 매임을  건너 뛰던 1인인데

이번 오프닝 강의를 통해 앞으로는 매임을 꼭 해야하겠다고 다짐하게 되었습니다.