[실준반 70기 54조 내사랑돌돌] 더벌지 못하더라도 덜위함곳에 투자해서, 목표를 이룰때까지 살아남기위한 선택을 하는 투자자가 되자

(기억력이 바닥이라, 강의 듣는대로 작성하기.)

 [ 1.2강 후기_ 2025.07.04] 

 - 대출규제의 정리

 - 자금이 부족하다고 마포구> 은평구로 바꾸지 않는다. (풍선효과X)

 - 더 벌지 못하더라도,   

   덜 위험한곳에 투자하여,  

   목표달성을 이룰 때 까지,   

   투자시장에 살아남기위한선택을 하는 투자자가 되자

오랜만에 반차를 내고, 짝꿍을 기다리면서 여유롭게 책을 읽으려던 그 시간,

대출규제로 온 단톡방에 난리가 났던 때를 잊을수 없을 것 같다.

투자자의 길로 들어선지 1달째 되는, 매우 이성적인 친구는 

투자를 못하는거 아니냐며 울고있고,  단톡방에선 온갖자료들과 생각들이 오고가고 있을 때,

‘글’ 이라는것은 해석하기 나름이라,  그 의도를 100프로 정확히 파악할 수 없지만

 오히려 내 마음은 신기하게도 편안했다.

• 상급지의 경우 너무 과열되었다.
• 지금도 투자할 단지가 너무 많다.
• 이미 오른곳 말고, 덜 오른곳을 찾아라!!
• 그런 단지는 아직도 충분히 많이 남았다.
• 신용대출은 받지 X ( 대출은 추후 리스크 대비용으로 남겨둬야 한다)

강의에서 나왔던 얘기대로, 과열된 현 시장에 대한 대출 규제가 나왔고,    

오히려 대출을 빌어 투기를 하던사람들이 사라졌으니, 

나같은 사람에게는 오히려 기회가 될 수 있겠단 생각으로 설레었다. 

월부환경안에 있으라는 의미가 이런것이구나! 를 제대로 느끼는 순간이었다. 

평온하고 또 든든했다.  

어짜피 최고의 전문가들이 방법에 대해 다 알려줄 것이고 나는 그냥 그 길로 따라가기만 하면 되니까!!! 

이번 첫 강의의 시작은 당연히 대출 규제에 대한 부분을 다뤄주셨고

내 예상대로 나에게는 좋은 시장의 기회가 열린것만은 분명하다.  

시간이 지날 수록 더 설레일 것 같다. 

그리고, 

언제 내 머릿속에 들어갔다 나오셨는지,

성동구에 너무 집착을 한다는 말로 시작하여….

얼마로 좋은것을 샀다 등 투자를 자랑으로 생각하지 말라는 따끔한 충고까지..잊지 않으셨다

( 잘가 성동구……근데 마포를 아주 잠시 봤는데, 너보다 좋은 것 같더라. )

이번 4번째 앞마당인 영등포구에서 최소 10개의 단지를 보고 1개를 골라봐야 겠다. 

우선순위를 높여 투자에 집중하자!

 [3.4.5강 후기_ 2025.07.06] 

'편한 선택이 아니라 맞는 선택을 해야 한다 

이상하게 받아들일 수 없는데….그게 정답인게 있다. 

‘역지사지’ _ 부동산은 공감능력이 뛰어나야 한다.

첫, 분임을 마치고 나머지 강의를 듣게 되었다. 

다른분들 또한 나역시 부동산 투자라는것에 관심을 갖기 시작한지 얼마 되지 않았기에

가지고 있는 생각이 다 비슷 했다. 

' 그래도 첫 투자는 좋은급지에 좀 좋은 곳으로 하고,  

그다음 투자는 실력을 쌓아 나가는방향으로 소액투자를 하고 싶다는 생각!

첫투자는 완벽할 수 없다는 사실을 알면서도 

왜? 자꾸, 남들에게 자랑할만한 곳을 찾고 있는것일까???

그리고 역시 나머지 강의에서도

투자는 돈을 벌려고 하는것이지, 보여주기식의 투자하는것은 아니라는 애정어린 잔소리를 하셨다.

또 성동구가 나왔다.  오죽 답답한 심정이실까???

이정도 하셨으면 진짜 성동구는 보내주는게 맞겠다 라는 생각이 들었다 

• 구축단지는 싫어!
• 방2개 복도식  이런곳에서 살아.  

• 이런 언덕에서 살고 싶은 사람은 없을꺼야!   

  라는 나의 개인적인 생각을 버리고, 

   

  입지. 특히 물리적 거리, 교통을 봐야해!! 라고 강제 주입을 하고 있는 중인데

  여기에, 아래 사항을 하나 더 추가해야 겠다는 생각이 들었다. 

   

• 투자는 남에게 보여주기식이 아니야!  
• 돈을 벌수 있는, 수익을 실현할 수 있는 저 평가된 단지를 찾아야 해!!!  
• 정신차렷!  지금이 기회인데 자꾸 성동구 , 마포구만 찾다가는 다음번 기회가 올때까지 오래 걸릴 수 있어

규제가 다시 왔으니,  성동이나, 마포로 다시 투자 진입이 가능하지 않을까? 

싶었는데.  오늘 분임에서 조장님의 말씀 + 그리고 오늘의 강의를 통해 

이번엔 정말 확실히 마음을 굳힐 수 있게 된 것같다!

조장님과의 생각을 듣고나서 강의를 듣고 나니,  평소같으면 그냥 듣고 흘렸을 내용이 

이상하게도 ‘ 중요한 의미 ' 로 들렸다.  

늘 하던 말씀인데….신기하게도 이게 이렇게 다르게 들리다니…. 

깨우쳤으면, 실행에 옮기면 된다.. 

응용능력은 떨어져도, 하라는대로는 잘 하니까.

나의 생각을 버리고, 가르침대로 실처해야 겠다. 

앞마당을 더 늘리고 (상급지X, 투자범위 가능한 급지),  현재 가지고 있는 투자금으로 

매년 투자를 해 나갈 수 있는 단지를 다시 셋팅해봐야 겠다

성동구, 마포구,  진짜 안녕……….이제 진짜 미련없이 보내줄께.