안녕하세요
물음표(?)가 느낌표(!)가 될 때까지 정진하고 싶은 원더입니다
이번에는 작년 지투실 9개월만에 실전반의 매력을 저버리지 못하고
다시 지방으로 향하게 되었습니다.
한여름의 임장지 너무너무 기대가 되네요 흐흐~~;;
(내 열정이 더 불타오를 것이다!!!의 심정으로)
이번 지투실 1강은 제가 지난 지투실에서 너무너무 반해버렸던 잔쟈니 튜터님이셨습니다
사실 작년 지투실에서 잔쟈니 튜터님께서 디테일하게 알려주신 매수매도 프로세스 교재를 인쇄해서
닳고닳도록 매수때 확인하고, 검토하고,,
안전하게 매수진행할 수 있었는데요,, 그래서 이번 강의도 기대만발이었습니다.
이번 강의에서 제일 좋았던 점은
편익을 따져본 후 매수와 매도를 결정하는 방법이었는데요,
잔쟈니 튜터님께서는 이번에도 역시 찰떡같은 비유와 다양한 사례를 가지고 비교검토를 해주셔서
단순한 이론만이 아닌 실질 비교를 통해
튜터님의 매수, 매도 프로세스 과정을 익힐 수 있어 너무 좋았습니다.
매도를 염두에 두고 진행해야 할 지방투자,,
사실 수도권만 열심히 파서,, 지방은 정말 초보중의 초보인데요,,
매도를 염두에 두어야 하기에
그만큼 선호도, 환금성을 고려해야 하고 수도권에서 제일 중요한 리스크 감당,,, 공급 확인!!
앞서 들었던 열기의 저환수 원리와도 같은건데
왜 이렇게 새롭고 어렵게만 느껴질까요..ㅠ
이번 지투실 열심히 임하며 산을 넘어보겠습니다
이번 강의를 듣고 임장지에서 적용해보고 싶은점은
예상한 투자금으로 수도권 지역과 지방의 투자 가능한 비교단지들을
계속 동일 선상에 두고 비교해가며
지방의 매력에 더 흠뻑 빠져보고 싶습니다
사실 매도가 너무 무섭고 어려워서
안전한 수도권 자산에 넣어두고 기다리려고 했는데,,
지금 싸도 너무 싼 지방에서의 기회
그리고 이번 임장지를 열심히 공부 해 낸 성과처럼 리스크를 고려하여 투자를 진행한다면
더 빠른 투자금 회수로, 더 좋은 매물로 갈아탈 수 있는 시기가 앞당겨질 수 있다는 생각을 하면
정말 설레는 마음으로 이번 한 달 열심히 보낼 수 있을 것 같습니다!!!
헷갈리는 것들에 대한 비교평가
매번 헷갈리는 것들,,
입지 좋은 신축, 입지 좋은 준신축과 구축, 입지 덜좋은 신축 등…
그리고 광역시와 중소도시,,,
매번 애매한 것들에 대한 질문이 생기는데,,
(확실한 건 비싸고..ㅠㅠ)
이러한 것들은 튜터님께서 예시를 보여주시며
어떠한 프로세스로 더 우선적인 선택을 하는지,,
튜터님의 사고의 흐름을 따라가며 생각해 볼 수 있는 기회가 되어 너무 좋았습니다.
이번 한 달 동안,,,
투자금이 생기면 투자 가능한 단지들을 쏙쏙 찾아내어 언제든 투자할 수 있도록
투자 실력을 쌓아나갈 수 있는 시기로 삼겠습니다!
정말 많은 것을 가르쳐 주시려고, 아낌없이 담아주신 잔쟈니 튜터님
정말 감사랑합니다❤️❤️
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