[실준70기 열대야도 못말리는 청량함 7성4이다조 나방] 현재 나의 상태를 제대로 파악하자!! (1주차 강의후기)

너나위님의 1주차 강의를 집중해서 보고 왔습니다.

이번에도 여전히 뼈때리는 말씀을 많이 해주신 너나위님! 

현재 나의 상태를 제대로 파악하자.

실준 n회차 재수강째인 나… 여전히 나의 상태를 제대로 인지하지 못한다는 사실을 다시 깨달았습니다.

나는 지금 “아는대로 한다”가 아니라, “안다”이지만 “하는게 어렵다”는 상태인데 착각하고 있다는 사실을요!

알지만, 아는대로 하는게 어렵다 → 이게 정말 나의 정확한 상태라는 진단을 내리게 되었습니다.

메타인지를 제대로 하는 것이 얼마나 중요한지 다시 깨닫게 되는 강의의 시작이었습니다.

(강의 시작부터 혼쭐난 느낌이네요 ㅠㅜ)

잃지 않는 투자가 무엇인지 나 정말 정확하게 알고 있나?

결국 싸게 산다 or 비싸지 않게 산다가 핵심! 

‘비싸지 않은 가격에 사서 나의 자산을 잘 지켜나간다’가 핵심인데

너무 올라버린 성동구/마포구를 쳐다보며 낙심해 있지 말라는 따끔한 혼쭐!

내 마음에 들지 않아도 투자 못할 것이 아니다, 이 사실을 받아들여라!는 말씀을 깊게 마음에 새기겠습니다.

잃지 않는 투자가 무엇인지 정확하게 설명해보라는 물음에 뭔가 버벅 대고 있는 절 발견했습니다.

남에게 설명할 수 없다면 그건 정확하게 알지 못하고 있다는 사실. 

“더 벌지 못하더라도, 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰때 까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자”

우리의 목표는 로우 리스크 미들 리턴이다!!!!

투자 시나리오 4가지

이전에도 늘 알려주신 시나리오지만 왜 매번 새로운 느낌인지 모르겠습니다.

아마 그 전까지는 투자 전이라 크게 와닿지 않았던 것 같아요.

이제는 투자 후 상황별 시나리오를 숙지해서 어떻게 대응해나갈지 이해하고 행동해야겠습니다.

명심할 것 = 리스크를 피할 생각하지 마라!

리스크는 12%의 확률로 발생하고, 너나위님은 심지어 10년간 투자하며 역전세 리스크를 2번이나 맞으셨다고 했습니다. 리스크가 나를 비껴갈 것이라는 생각은 금물!

10년 지나면 50억부자냐~ 55억부자냐~ 이게 크게 차이나지 않아요. 절대 망하지 않는게 중요합니다!!!

(너나위님 외침이 머리에 계속 도는거 같아요 ㅎㅎㅎ)

얼마나 지금 위험한 행동들을 하는 사람이 많은지, 강의 내내 위험성에 대한 이야기를 줄곧 해주셨습니다. 

나는 괜찮겠지, 내가 산 이후로는 하락하지 않겠지, 역전세 안맞겠지, 이런 막연한 생각을 가지고 투자하면 안되겠다는 사실을 다시 한번 되새기고 가겠습니다!!

비교평가는 가치와 가격의 불균형을 찾아내는 게임이다!

처음에는 비교평가를 하라고 하시는데 막연하게 너무 어려웠어요.

그런데 앞마당이 하나둘 쌓이다보니 비교평가가 여전히 어렵긴 했지만 재밌어졌습니다.

아는 단지가 많아질수록, “이 돈으로 이거보단 이거지!”하는 말을 저도 모르게 하고 있더라고요.

종잣돈이 없어진 지금 부지런히 앞마당을 넓혀가며 다음 투자를 할 수 있는 아는 단지를 많이 확보해보겠습니다!

화이팅!! 이번달 동안구 앞마당 고고!!

이 정도도  안힘든게 세상에 어디있나? 그냥 걷기만 하면 되는데!

부장님한테 깨져도  똑같이 힘들지 않느냐!

이 정도도 안힘든게 세상에 어디있냐는 말씀. 이정도의 노력도 없이 부자가 되려는 마음은 얼마나 허황된 바람인지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 심지어 로또 당첨되려고 해도 로또를 사야하는데 말이에요!

투자금이 지금 딱 떨어져서 어떤 행동을 해야할지 모르고 있던 차에 너나위님께서 한 방법을 알려주셨습니다.

★투자금이 떨어졌을때

하나, 매달 내는 아웃풋을 목표로 한다. 목표? = 임보 1개

둘, 글쓰기 (카페 나눔글 등!) 

셋, 동료들 쫓아다니기 (동료들 투자경험 간접체험하기!)

아는 지역의 차이가 투자 결과의 차이이고, 아는 지역의 개수가 투자 실력이다.

★경험자의 이야기

하나, 살 수 있다면 좋은 것을 사는 것이 좋다.

둘, 너무 많이 올랐다면 그 다음도 나쁘지 않다.

이미 많이 올랐다면 상급지에 집착하지 마세요. 가치의 절대범위를 이해하고 냉정하게 접근하세요!

가치성장투자가 뭐야?

있는 돈 없는 돈 다 끌어모아 사는 것이 가치성장투자가 아니다.

내가 가진 종잣돈 안에서 계속 보유할 집을 사는 것이 가치성장투자다!

좋은 것 1채를 사야한다는 생각에 꽂혀 영끌하면 안되겠다..!

이번 1호기 매수를 하면서도 많은 고민 지점이었습니다.

조금만 더 끌어다가 하면 조금 더 좋은 걸 살 수 있지 않을까?!! 

하지만 배우자 덕분에 가라앉힐 수 있었어요. “우리가 이걸 사서 불행해지지 말자!"

감당 가능한 범위 내에서 싸게 사려고 했던 노력이 오히려 지금 더 저를 행복하게 하는 것 같습니다.

강의를 들으며 다시 한번 복기하게 되었습니다!

이제 강의를 다 들었으니 열심히 지역을 분석하고 내일 조원분들과 함께 임장갈 준비를 해야겠습니다.

7월 여름임장도 화이팅♥