[내집마련 기초반_58기 불앤베어] 1강 강의 후기

1차시. 2025년 부동산 대책 정리
1강에서는 6월 27일 발표된 부동산 대책의 세부 내용과, 이를 바탕으로 실수요자가 내 집 마련을 어떻게 접근해야 할지 구체적으로 알 수 있어 유익했습니다. 이번 대출 규제가 제 자산과 소득에는 큰 영향이 없으면서도, 시장 분위기를 일부 조정장으로 이끌어 오히려 기회가 될 수 있다는 점을 인지하게 되어 용기를 얻었습니다.

2차시. 내 집 마련의 원칙(시기와 범위)
2강에서는 내 집 마련의 적정 시기와 범위를 어떻게 정해야 하는지 배웠습니다. 적정 시기는 가격이 비싸지 않을 때이며, 범위는 앞으로 오를 가능성이 있는 부동산을 선택해야 한다는 점을 알게 되었습니다. 특히 PIR과 전세가율 등의 지표를 통해 부동산 가격이 저렴하다고 판단할 수 있는 기준을 제시해주셔서 큰 도움이 되었습니다.

3차시. ‘내 집 마련을 잘한다’의 의미
3강에서는 내 집 마련을 잘한다는 것이 무엇인지 고민해볼 수 있었습니다. 결국 여러 대안을 비교해 압도적으로 좋은 선택을 하는 것이 중요하다는 점을 배웠습니다. 이 과정에서 종자돈, 손품·발품, 안목의 중요성도 알게 되었습니다. 또한 부동산 가격에 영향을 주는 주요 요인들과 그 해석 방법도 배울 수 있어 유익했습니다.

4차시. 내 집 마련 전략 – 구체적 사례 중심
4강에서는 좋은 시기에, 중요한 요소에 집중해 내 상황에 맞는 집을 매수하고, 이후에도 꾸준히 관심을 갖고 공부하며 저축과 갈아타기를 실천하는 것이 중요하다는 점을 알게 되었습니다. 최종 목표에 바로 도달하면 좋겠지만, 현실적으로는 여러 단계의 징검다리를 거치는 것이 필요하다는 점도 공감했습니다. 특히 수도권 지역별 평균 시세를 통해 내 예산에 맞는 지역을 찾는 데 큰 도움이 되었습니다.

5차시. 내 집 마련 로드맵
5강에서는 세부 과제 수행 방법을 배우고, 내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 차근차근 실천할 계획입니다. 좋은 강의에 감사드립니다.