관련 강의
실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
6.27. 대책에 대해 핵심 내용에 대해 수강자들이 이해하기 쉬운 너나위님만의 설명법으로 정리해주셔서 도움이 되었음.
- 투자자로서는 절대 급하지 않게 아는 지역을 늘려가면서 올 겨울 안에 급매 물건에 접근해야겠다는 생각을 함.
- 우선 세를 낀 물건을 찾아보고 그 조건이 없을 시 매도인의 전세 안고 전략을 도전해 볼 필요가 있다고 생각함.
- 평촌 이상의 아파트 광명, 의왕 일부, 과천, 하남, 성남, 구리, 수지 등에 대한 앞마당을 늘려야 겠다고 생각함.
- 더 벌지 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자 시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자자가 되어야 겠다는 생각을 함.
- 실제 매수를 할 시점에 그 상황에 휩싸여서 정신을 혼미하게 하지 말고, 전세상승(매매상승, 매매하락)에 어떻게 대응을 해야하는지 너나위님의 사고체계를 복귀하고 올바른 선택을 할 수 있도록 해야 함.
- 내 돈으로 얼마나 강남에 가까운 것을 살 수 있을 것인가? (1순위_물리적 거리, 2순위_교통을 활용한 거리)
- 매달 비교평가를 통해서 여러 지역 중 교통(직장), 환경, 학군에서 가장 가치 있는 단지를 찾는 훈련을 해야겠음.
- 투자금이 떨어졌을 때라도 매달 임장보고서, 글쓰기, 투자하는 사람들을 만나는 것 등을 통해서 아웃풋을 쌓아야 함.
- 무작정 지금 이 시기를 기다리는 것보다 할 수 있을 것을 했을 때 미래에 더 좋은 상황에 놓일 수 있음.
- 지방 투자에서는 어지간하면 수익이 났으면 가격 조정을 해서라도 매도를 하는 편이 나음.
- 주택 수가 어느 정도 되면 현금 1억은 가지고 있으면서 위험 상황에 대해 대응할 준비를 하고 있어야 함.
- 역지사지와 과한 취미의 마음가짐을 잘 유지하는 것이 중요함.
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