신길 경남 1층 40대 11억 괜찮을까요

월부님들 의견 여쭙고자 글 올려봅니다. 

• 가족 및 주거 상황 요약
  부부 모두 직장인: 아내는 판교, 남편은 용산 근무
• 자녀: 돌 지난 아기 2명 (쌍둥이)
• 동거 가족: 상주 이모님 포함 (즉, 3인 이상의 방 필요)

• 현재 주거: 전월세 (월세 240 + 대출이자 포함 월 400만원 이상 지출 중)

   

• 자가 구매 고려 배경
  현재 월 주거비 지출이 높아 자가 구입 필요성 느낌
• 매매가: 최대 11억
• 학군보다는 실거주 편의성과 가격에 중점

• 몇 년 내 미국 이주 예정 → 장기 보유보단 중기 거주 예상

   

 검토 중인 매물 요약 (신길 경남)
위치: 신길동 경남아파트

특징

• 1층 대형 평수
• 뒤는 빌라·전원주택 느낌의 조용한 지역
• 앞에는 놀이터, 평지에 위치
• 연식 대비 관리 상태 양호

장점

• 전세/월세보다 실질 비용 절감 가능
• 구조적, 실거주 만족도 높음
• 아파트 전체 리모델링 되어있음 

고민 포인트

• 1층 + 대형평수 → 환금성 우려
• 신길 지역에 대한 이미지
• 향후 시세 상승 가능성 불확실

혹시 고민하는 포인트 외에 다른 고려사항이 있을까요? 

저희가 보았던 매물은 본동 래미안, 본동 경동윈터월부님들 의견 여쭙고자 글 올려봅니다. 

가족 및 주거 상황 요약

부부 모두 직장인: 아내는 판교, 남편은 용산 근무

자녀: 돌 지난 아기 2명 (쌍둥이)

동거 가족: 상주 이모님 포함 (즉, 3인 이상의 방 필요)

현재 주거: 전월세 (월세 240 + 대출이자 포함 월 400만원 이상 지출 중)

자가 구매 고려 배경

현재 월 주거비 지출이 높아 자가 구입 필요성 느낌

매매가: 최대 11억

학군보다는 실거주 편의성과 가격에 중점

몇 년 내 미국 이주 예정 → 장기 보유보단 중기 거주 예상

 검토 중인 매물 요약 (신길 경남)

위치: 신길동 경남아파트

특징

1층 대형 평수

뒤는 빌라·전원주택 느낌의 조용한 지역

앞에는 놀이터, 평지에 위치

연식 대비 관리 상태 양호

장점

전세/월세보다 실질 비용 절감 가능

구조적, 실거주 만족도 높음

아파트 전체 리모델링 되어있음 

고민 포인트

1층 + 대형평수 → 환금성 우려

신길 지역에 대한 이미지 

향후 시세 상승 가능성 불확실

혹시 고민하는 포인트 외에 다른 고려사항이 있을까요? 

저희가 보았던 매물은 본동 래미안, 한신, 본동 경동윈츠리버, 대방 우정아파트 등이고 응봉 금호현대는 가보진 못했지만 최근 관심있게 보고있는 매물입니다.