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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요
경제적 자유는 누리고 싶지만 그에 상응하는 노력은....ㅜㅜ
다시 초심을 잡고자 하는 환타러브입니다.
실준강의는 이번이 2번째 강의라 가벼운 마음으로 들을 생각에
배수도 올려서 빠르게 들었습니다.
그런데 앗! 제 실수
현재 상황에 대한 너나위님의 생각과 실전 투자를 위해서 해야할 것들에 대한 메세지를 많이 담아주셔서... 하나라도 놓치지 않기 위해 복습을 꼭 해야겠다고 생각했습니다.
1. 6월 27일 부동산 대책정리
이번 대책은 실수요자들로 인해 과열된 시장 분위기를 낮추려는 규제고 투자자는 기본 방향에 더 집중하고 규제로 인해 까다로워진 것은 사실이나 불가능한 것은 아니라 말씀해주셨습니다.
2. 잃지 않는 투자
더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자 시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자를 하라 말씀해주셨습니다. 현재 가치 있고 싼 물건을 사서 기다리는 것!!! 가치있고 싼 물건을 찾을 수 있는 눈을 길러나가겠습니다.
3. 투자 이후 시나리오 4가지
투자에서 매수가 제일 쉽다. 보유를 하면서 잘 지켜내고 매도까지 해야 결과가 나오기에 투자 이후 시나리오 4단계를 잘 숙지하고 기계적으로 대응하라
4. 절대적저평가 / 상대적저평가
절대적저평가 : 시장이 모두 저평가된 상태
상대적저평가 : 특정지역, 물건이 상대적으로 더 저평가된 상태
상대적저평가를 잘하려면 아는 지역이 많아야 한다.
같은 돈으로 더 좋은 것을 살 수 있는 실력이 필요하다.
아는 지역의 차이 = 투자 결과의 차이
아는 지역의 개수 = 투자실력
5.아파트로 돈 버는 법 4가지
1주택에 올인
일시적 1가구 2주택
가치성장투자
소액투자
투자 방향에 대해서는 고민이 많습니다.
아무래도 나이가 있다보니 기동력도 떨어지고 종잣돈을 모으는데도 한계가 있어서 1년에 1채 시스템구축은 어려울 같아 고민이 많습니다. 나의 상황에 맞는 투자 방향에 대해서는 조금 더 신중하게 고민해봐야 할 듯합니다.
강의에서 너나위님이 꾸준함에 대해서 강조하셨습니다..
바쁜 회사일과 집안일로 인해 시간 내는 것이 어렵다는 핑계로 투자공부를 등한시한 시간들이 많았습니다.
내가 보내는 시간들에 대해서 목실감을 통해서 관리하면서 꾸준하게 투자공부를 해나가겠습니다.
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