[실전준비반 70기 5분마다 1번씩 마포검색조 스텔라제이] 과한 취미는 부동산으로!!!

1. 나에게 특히 인상깊었던 점

• 6.27 부동산 대책은 [주택담보, 신용, 전세] 대출과 관련한 가계 대출정책으로 이번 불장이 실수요자들이 주도한 상승시장이었던 만큼 이번 정책으로 투자자 입장에서는 경쟁이 한결 수월해 질 수 있다고 한 점이 기억에 남는다
• 또한 6.27부동산 대책과 관련해 투자자로서 잔파도와 큰파도를 구분할 줄 알아야하고 특히 큰파도인 공급물량감소, 인플레이션 영향으로 자산을 보유해야 하니 장기적으로 투자에 집중하고 아파트 매수 및 임대시 주요체크리스트를 통해서도 원칙을 지켜야 한다고 여러번 강조한 점 

• 너나위님이 강의 중 최고 수준의 투자가 뭐예요? 하고 질문하는데 나는 최고 수익(률)을 내는것이라고 혼잣말로 대답을 하고 있었는데 오답이었다. 최고 수준의 투자는 자기가 가진 투자금 내에서 가장 저평가된 좋은것을 사는게 최고 수준의 투자라고 얘기하는데 열기부터 시작해 실준 1주차에 이르기까지 가치투자(절대적&상대적), 잃지않

  는 투자에 대한 반복학습이라 여겨졌다. 

2. 꼭 적용해보고 싶은 점 

• 역시 투자를 하던, 내집 마련을 하던 투자하려는 아파트의 가치를 파악할 줄 알아야 하고 내가 아는 곳이 많을수록 저평가된 아는 아파트도 많아지는 건 당연할 것이다. 망하지 않는 투자, 최고의 투자를 위해서는 임장, 임장보고서가 중요하다는 걸 다시 한번 깨달으며 한달에 1개 이상의 앞마당과 임장보고서 작성을 습관화 해야겠다.