수강후기

[투자의 기본- 잃지 않는 투자 (feat.너나위님) ] 킵고잉헤일리 실준1강 후기

  • 25.07.07

실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법

 

안녕하세요 실준 70기 7조의

될 때까지 결과 나올 때까지

행동하는 투자자 킵고잉헤일리입니다.

 

실전준비반 재수강을 하며,

너나위님께서 보시는

현재 시장 상황과 직장인 부동산 투자의 

핵심에 대해 배울 수 있었습니다.

 

 

언제 들어도 새롭고 의미가 깊은

실전준비반 강의는 늘 설레이네요

 

핵심적인 강의를 들어가기 전에

너나위님께서 최근에 터진

6.27 부동산 대책에 관련하여

내용을 쭉 정리해주셨습니다.

 

여기저기 떠도는 이야기는 많았지만

이렇게 일목요연하게 정리해주시고

그래서 우리에게 어떤 영향을 줄 지 까지

알 수 있던 시간이었습니다.

 

[나에게 적용할 점]

  • 앞마당 넓히고 꾸준히 시세 관리

  • 현장에서 급한 매물 찾고, 어떤 이유인지를 알아보기

  • 주변 동료 투자 돕기

  • 차분하게 진행하기

  • 조건부 전세대출 관련하여 협조해 줄 수 있는 물건인지 체크

 

→ 조금 복잡만 해졌을 뿐. 투자 원칙은 변하지 않았고

여전히 기회가 충분한 시장임을 알고 있으면 되겠다.

 

 

 

 

#현재 시장, 투자 가능할까

 

어쩌면 나무의 관점 보다는 숲의 관점으로

수도권 시장이, 지금 투자 할 수 있을지

내가 가진 투자금으로 어느 지역을 봐야할 지에 대한

기준을 잡을 수 있도록 도와주신 강의였습니다.

 

현재 상황을 3가지 지표들을 통해 

이해할 수 있었고

그 데이터를 가지고 투자하기에 적합한지 

아님 유의해야 하는지 우리는 알 수 있었습니다.

 

전국의 지역마다 20평대,30평대 

평균 매매/전세 가격의 선을 알았고

이를 통해 각 지역마다의 투자금 선을

예상 할 수 있었어요

 

 

이는 우리 각자의 상황에 맞게

임장지를 선택하고 투자처를 

찾을 수 있는데에

기준이 되어줄 수 있을 것 같습니다.

 

 

 

 

#잃지 않는 투자

 

 

더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 

투자해서 목표를 이룰 때까지

투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자

 

 

가장 중요한 핵심 내용입니다.

 

우리는 투자할 매물을 찾을 때

나도 모르게 나의 상황에서 

최적의 투자물건을 찾기보단

목표대상을 찾고 거기에 나를

맞추려고 하는 경우

종종 봅니다.

 

더 좋은 자산을 갖고 싶어서,

덛 많이 오를 것 같아서

저 단지가 더 좋아 보여서

 

라는 이유들 때문입니다.

 

현명한 투자자는 

‘더 버는’데에 초점을 두기보단

‘리스크’를 먼저 본다고 합니다.

 

 

우리는 너나위님께서 강의에서

해주신 말씀 처럼

더 벌진 복하더라도

덜 위험한 것에 투자해서

작은 성취감들을 하나하나씩

쌓고 경험하며

 

내 목표를 이룰 때까지

망하지 않고 살아남는 선택을 

하는 투자를 해야한다는 것

다시 이해할 수 있었습니다.

 

조금은 더 걸리더라도

안전하고 단단하게 가야 합니다.

 

 

 

 

 

#아파트로 돈을 버는 

4가지 방법

 

처음엔 아파트로 돈을 버는 방법이

하나만 있는 줄 알았습니다.

 

투자 공부를 하다보니

어떤 동료는 4억의 투자금으로,

어떤 동료는 5천만원의 투자금으로,

어떤 동료는 연 1억의 저축액이

어떤 동료는 연 3천의 저축액이

 

이렇게 사람마다 가진 금액과 상황이

모두 다르다는 것을 알게 되었었습니다

 

각자의 상황마다

투자 방법이 다를 수 있다는 것도요

 

각자의 상황과 내 목표 금액에 따라서

선택하는 종류만 다를 뿐,

틀린 것은 없다는 것도요

 

 

 

1주택자와 다주택자의 방향에서

각각이 어떤 결과 값들을 

예상할 수 있을지 알 수 있었고, 

그 결과에 대응하는

행동에 대해서도 배울 수 있는 

시간이었습니다.

 

 

이번 강의를 통해

전문 투자자로 이 시장에 

오래 남아야 하는 것은 물론,

그리고 그 과정에서 

다양한 일들이 생길 수 있으며,

 

투자 이후에

내가 투자한 단지들에게 생길 수 잇는

4가지의 변수를 알고

각 상황에 맞게 내가 어떻게 

대응해야할지

다시 익힐 수 있었습니다.

 

 

 

실전준비반이야말고

투자에 있어 진리를 알려주는 

강의라고 생각됩니다.

사실 여기서 투자의 모든 것들을 

알려주는 것 같습니다.

 

그리고 우리가 가장 

잊지 말아야하는

정말 기본적은 원칙을

 우리는 또 배웠습니다.

 

 

"무조건 비싸고 좋은 집이 아니라

나에게 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄

알토란 같은 투자처에 집중하라"

 

-월급쟁이 부자로 은퇴하라-

 

 

어떤 단지를 샀다고 

자랑하기 위한 매수가 아닌

비싸지 않은 단지 중

내가 가진 투자금에서 

살 수 있는 좋은 자산을

사 모으는 것을요

 

 

강의 해주신 너나위님 감사합니다.

 


댓글


존경받는별1
25. 07. 07. 15:30

조장님~후기 보니 같은 강의라도 보이는 포인트가 달라서 더 좋네요. 고생하셨습니다~💕

금월
25. 07. 07. 16:24

조장님 다음실준 교재 인줄 알았습니다.ㅎ 완볍히 정리해주시니 다시한번 배워가요♡