[실준 70기 11조 훈티티] 1주차 강의후기

안녕하세요 :) 나학상장 훈티티입니다.

이번달은 너나위님의 강의를 다시 듣기 위해, 실준반을 신청했다고 해도 과언이 아닌데요.

투자자로 성장하며, 기본이 가장 중요함을 느끼고, 스스로를 점검하기 위해

다시 한번 멘토님의 기본을 듣고 개선점을 찾을 수 있는 귀중한 시간이였습니다.

항상 감사합니다 멘토님.

현재 나의 상태 "아는대로 한다"

현재 나의 상태를 다시 점검할수 있는 부분이였습니다, 과연

나는 월부에서 배운데로 성장중인가?? 꽤나 오랬동안 그렇지 못했던거 같습니다.

다른사람에겐 참견, 나는 아는데로 하나?? 타인에게는 쉽게 말할 수 있으나, 그렇한 행동을

제 자신은 하지 않고 있다고 느꼈습니다. 하반기는 점차 개선된 상황으로 만들어야겠습니다.

“아는대로한다” 

최근에 주 1회 크로스핏을 시작하였습니다.

과거 운동에만 몰입하다가, 근 2년 운동을 거의 하지 않았고,

몸에서 점점 신호가 오는것 같아 다시 조금씩 시작하자는 마음에 운동을 신청하였습니다.

내 가 알았던 행동 =크로스핏 처음 시작시 무거운 무게로 하면 안돤다

내가 한 행동= 무거운 무게로 무리를 한다.

2주정도 운동을 하며, 집에 돌아와 다시 생각해보니,

아는대로 행동하고 있지 않다고 느꼈습니다.

정말 쉽지 않구나 아는대로 행동하는것이. 아는대로 행동하는 것이

곧 절차를 지키는 것임을 강력하게 인지하고 개선해나가야겠습니다.

강한 마음으로 멘탈 루틴을 아는대로 개선한다.

📍아는대로 멘탈 루틴 개선하기 : 11시취침, 6시기상, 공부후 스마트폰X

“6.27 대책” 

작년 정부 대책과 올해 대책을 마주하며,

시장에서 한없이 부족하다라는 생각이 들었습니다.

이번 강의에서 멘토님이 정책을 어떻게 이해하고 적용하시는지 배울수 있는 부분이였습니다.

📍 대출책 완강, 대출강의 완강(반복수강) => 나만의 용어로 정리하여 대출력 개념 틀 잡기

동행지수로 보는 3가지, 현재 시장 상황 진단.

매수심리, 거래량, 매물수.

매매 매되심리 4년만에 닿음, 무슨 사단이 남.

25.6/23 다음주 파란색 올라갈것, 그 올라갈대가 기회.

결론파트 초반에 항상 넣었던 장표, 이 장표가 동행지수인지도

이해하지 못한채 장표를 만들고 있었네요,,

멘토님이 해석하시는 것처럼 씽크를 맞춰 매수심리,거래량,매물개수를 추적하며

매달 유의미한 동행지수 장표를 만들어봐야 겠습니다.

📍동행지수 결론에 장표 넣고 생각 넣기.

잃지않는투자

더벌진 못하더라도, 덜 위험한것에 투자해서 목표를 이룰때까지

투자 시장에서 살아남기 위한 선택을 한다.

📍의사결정 체크리스크에 넣기 

“ 더 벌진 못하더라도 덜 위함한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자” 를 한다. 

투자시나리오

1호기 이후 나위 멘토님의 투자 시나리오 강의의 중요성을 느껴

예전 강의 장표를 찾아본적이 있습니다.

이번 강의에서도 매수보다 오히려 강조해주신 부분이였습니다.

매수 보다 보유매도가 더 중요하기에 매매전세 상황에 따라 기계적인 의사결정을 할수 있게

평소에 항상 나의 투자나 미래의 투자에 대한 시나리에에 철저히 대비해야 겠다는 생각이 들었습니다.

📍투자 시나리오 대비하기.(1호기 > 대구부산 > 5급지 > 4급지순으로)

할수있는것 과 할수없는것

전세가는 팩트체인이며, 매매가는 심리가 들어가있음,

내가 계속 매매가가 어찌어찌 될거라 이야기 하는것들은 모두 예측이며,

하수가 하는 행동임을 다시한번 인지 할수 있었습니다.

팩트체인을 찾고 시나리오네 대비해야겠습니다.

투자시나리오4

현금대응이 원칙 버티면 이기니까, 안되면 매도,

근데 현금대응 하려면 이전에 전세 매매 신나게 올라갈때 절제 했어야함.

2021년 지방이후, 수도권도 마찬가지.

3개중 2개는 막을수 있는데 1개는 못 막는다면?

그 상황이 되면 안좋은 자산이 더 많이 깍여서 팔아야 하기에 그 상황이 되면 그렇게 하기 어려워짐..

근데 그상황에선 그게 실제로 행동으로 옮기기 어려움.

📍눈앞의 손해보다 기준대로 행동하기.

📍아는대로 멘탈 루틴 개선하기 : 11시취침, 6시기상, 공부후 스마트폰X

📍 7월에 대출책 완강, 용맘님 대출강의 완강(반복수강) => 나만의 용어로 정리하여 대출력 개념 틀 잡기

📍 7월 임보에 동행지수 결론에 장표 넣고 생각 넣기.(⇒ 기회 : 매도세 > 매수세 / 월 5천건 미만 / 매도수 증가

⇒ 임보에 적용하기(수도권 상황 파악 VER.너나위 멘토님, 심리 / 거래량 / 매물수 카테고리 별로 생각 버무리)

📍의사결정 체크리스크에 넣기 

“ 더 벌진 못하더라도 덜 위함한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자” 를 한다. 

📍 시세 현황으로 투자금 갑잡기(시세파트에서)

📍투자 시나리오 대비하기.(1호기 > 대구부산 > 5급지 > 4급지순으로)