강의 내용이 정말 좋았던 것 같습니다 ^^
“집 한 채 산다고 부자 되지 않아요. 투자 실력이 여러분을 부자로 만들어 줍니다.”라는 말씀이 인상 깊었습니다.
저는 투자금이 애매하긴 했지만 서울에 투자하고 싶어 서울 위주로 앞마당을 늘려가고 있었는데
이번 강의를 듣고 지방투자가 기회인 이유에 대해 알게 되었습니다.
지투 실전반을 수강하고 계시는 많은 분들은
지방보다는 서울을 투자해야 하는 게 아닌지 참 고민이 많을 것 같은데요.
수도권투자는
초기 투자금이 들지만 안정적으로 보유하며 전세상승분+시세차익을 노릴 수 있으며
중장기 보유하며 몇 년간 모은 투자금과 전세상승분으로 재투자를 할 수 있는 장점이 있고
지방투자는
서울과는 달리 각 지방마다 다른 사이클을 보이고 있는 데다
적은 투자금으로도 시작할 수 있고 싼 가격 덕분에 투자하면 대부분 시세차익을 얻을 수 있지만
꾸준히 투자공부를 해서 매도 후 갈아타기를 해야 한다는 점에서 처음엔 크게 와닿지 않았었습니다.
현재의 지방 부동산 시장은 리스크가 적고 투자금이 적게 들어 투자경험을 쌓을 수 있겠다는 생각이 들어
강의를 듣고 지방투자로도 마음이 많이 기울게 되었습니다.
목표매수가, 목표전세가를 설정하는 방법과
‘매도’에 대해서도 다뤄주셔서 좋았습니다.
무엇보다 시세 따느라 네이버 부동산 물건들을 볼 땐 그런가보구나.. 하고 별 생각 없이 봤었는데 ^^;
해당 단지의 매매/전세 시장 분위기를 알 수 있는 방법(오르는 분위기인지 내려가는 분위기인지)에 대해서도
알려주셔서 너무 좋았습니다.
이제 아파트를 보는 두 눈 말고도 야간투시경까지 하나 더 생긴 것 같습니다.
그리고 잔쟈니님께서 실제로 쓰고 계시는 투자 결정 프로세스에 대해서도 알려주셔서 좋았습니다.
매임 할 때 앞으로 적용시켜보겠습니다 ^^
그리고 잔쟈니님께서 지방 복도식 아파트 2채를 6년 만에 서울아파트로 바꾸신 과정을 들어보니
저도 위험한 투자를 하지 않고, 조바심 갖지 않고 시장에 계속 남아 있으면서
투자생활을 계속해 나가야겠다는 생각이 들었습니다.
긴 시간 강의해주셔서 감사합니다 ^^
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