1강 후기 [실준70기 자산쌓아 금융75(치료) 즐기며 살조 금룡이] 망하지 않고 살아남는다!!

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 



✔️ 배운점 

✨ 느낀점

📌 Key Point

✔️ 배움의 과정

인지 -> 이해 -> 공감 -> 실행

• 성공한 사람들의 특징은 단순하다.

  : 올바른 마음가짐 + 올바른 행동 -> 기대한 결과 📌

• 상황 인식

  - 현재 나의 상태

  - 현재 시장의 상태

• 핵심 개념

  - 잃지 않는 투자 -> 망하지 않고 살아남는다 ✨

  - 저평가 판단

  - 내게 맞는 투자

•  투자자로 성장하는 단계

1. 모른다

2. 안다

3. 아는대로 한다

4. 반복한다

5. 복기하고 개선한다

6. 성장한다

7. 완성한다

8. 기다린다

A. 70%는 모른다.

B. 10%는 안다고 착각한다.

C. 10%는 아는데로 한다 (혹은 한다고 착각한다)

D. 10%만 반복한다.

나는 어디즈음인가..라고 메타인지 회로를 돌려보았습니다..

3~5단계라고 생각하지만..

사실은 B단계에 있는 멍청이 일 것 같다는 생각이 강하게 드네요^^

지난 3월은 24년 3월에 처음 들었던 열반기초반을 재수강할 때는

• 작년에 들었던 너바나님의 말씀도 기억나고, 강의는 크게 바뀐게 없지만

  • 그때에 비하면 나는 많이 바꼈다는 사실을 확인할 수 있었던 것 같았어요

    예전에 들리지 않았던 말씀들이 조금은 들리기 시작했거든요..

이번 7월은 24년 4월에 처음 들었던 실전준비반을 재수강 하고 있습니다

하지만, 이번엔 열기때와는 조금 다릅니다. 

• 작년 실준반에서 들었던 내용이 많이 기억나지 않았습니다.
  • 안다고, 착각하고 있었던것 같습니다.

그럼 지난 3월과 이번 7월 사이에 스스로 달라진 점은?

• 얼마전에 1호기를 투자하고
• 전세를 맞추는 中

즉 실제 투자경험 선상에 있다는 점이 가장 큰 차이점이겠죠..

그 전에는 사는게 너무 어려웠어요. 모르니까요

그리고 조금 안다고 생각이 들었을 때, 사게 되었습니다.

배운대로 원칙대로..✨

매물이 말라가고 있는 공급 부족이 심한 지역이었기에

일단 사고나면

그러면 전세도 자동으로 딱딱 맞춰지는 줄 알았으니까요^^

아, 그때서야 선배님들의 말씀이 딱 와닿았습니다.

"투자는 사는게 제일 쉽고, 매도는 예술의 영역이다"

팔 때는 최소 2년뒤의 일일테니,

아직은 공감할 수 없겠지만 (그때 되어 보면 그제서야 그 의미를 알게 되겠죠)

사는게 힘들었던 경험은 이제 해냈으니.. 

그 뒤에 어떠한 과정들이 벌어지게 되는지는 비로소 6월이 되어서야 눈에 보이게 되는 거죠

그리고 6.27 대책에 대한 분석은..

키야..이렇게 깔끔하게 해석해줄 수 있는지.. 

놀랄 [노]자 100개라도 표한하기 어려운 명확한 인사이트

그래, 다른 사람들한테는 위기일테지만, 우리같은 월부인들에겐 기회!!



✔️ 잃지 않는 투자

•  잃지 않는 투자를 위해 필요한 것

  = 더 벌진 못하더라도 / 덜 위험한 것에 투자해서 / 목표를 이룰 때까지, 

  투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자 (= 망하지 않는 투자)  📌

   

•  할 수 있는 것과 없는 것을 잘 구분할 것 ✨

  - 할 수 있는 것 : 투자 이후 시나리오 대비

  - 할 수 없는 것 : 미래 시세를 예측 (기도)



✔️ 저평가

• 절대적 저평가: 시장이 모두 저평가된 상태
• 상대적 저평가: 특정 지역, 물건이 상대적으로 더 평가된 상태

* 보기 좋은 것을 가지려고 투자하는 것이 아니다, 돈벌려고 투자하는 것 📌



✨ 너나위 

• 임장다닐때 휴대폰 좀 그만 봅시당.
• 시세익히는 것은 손품팔때 보자.
• 현장에서는 현장을 살핍시다.

✨ 투자금 떨어졌을 때, 어떻게 하나요] (특히 1호기 하고 나서..)

→ Output에 집중하자.

• 임장보고서
• 글 쓰기
• 사람들 따라다니기 - 동료

-> 이렇게 버틴다. 1호기 전세금 올라갈때 까지..



✔️ 소액 투자자가 가야할 길

•  지방아파트는 투자한만큼만 벌고 나오면 이미 성공이다. ✨
• 팔수 있을 때, 팔아야 된다.

 → 매도 시점을 정하고 (목표 수익률, 목표 시점, 목표 금액)

    정했다면 실행하자. 📌

- 지방에서만 머물지 말고, 수도권 앞마당 만들어야한다.

- 투자금으로 접근할 수 있는 지역 + 한단계 높은 지역까지!!



지방가는 월부인들 / KTX 얘기할 때, ㅠㅠ 뿌엥 저형 또 울먹거린다..;;

갑자기 지방다닌 지난 1~6월 생각에..내 코끗도 같이 찡~

✨ 너나위

지방에서 만나면 밥사줄께~💕

✨[아는 만큼 보인다]

그전에 다 보였던것은 내가 우물안의 개구리.. 

그리고 안다고 착각해서 다 보고 있다고 생각했지만..

한 칸의 계단을 올라와서 쳐다보니, 

내가 몰랐기 때문에 다른것을 못 보았던 것이고, 

내 시야 안에 있는 것들을 다 안다고 착각할 수 밖에 없었구나..

... 역시, 실준반을 다시 듣길 잘했습니다 ...

감사랑합니다 나위형~

https://weolbu.com/community/3103430

너나위님 보거라!!! 자모님, 몽부내님 보거라!!! 

(40대 외벌이 가장의 [소액 지방광역시 1호기] 후기)