기회는 준비된 자에게 온다 - 지투기 1강 강의후기



안녕하세요. 미니멀영입니다.

지방은 아직까지 너무 싼 단지들이 많아서

어떤 기회를 잡을 수 있을지

설레는 마음으로 보고 있습니다.

생각보다 오래 쉬게 되면서

지방을 어떻게 생각하시는지 궁금했는데

유디 튜터님의 1강을 통해

투자적인 생각을 점검해보고

기회를 잡을 수 있도록 열심히 준비해야겠다는 생각이 들었습니다.

지방 투자의 핵심 기준

지방에서는 어떤 특징을 가진 단지를

사람들이 좋아하는지

내가 사는 지역이 아닌 다른 지방에 내려가

처음 임장을 시작했을 때

많이 어려웠던 기억이 있습니다.

이번 강의에서는

인구수, 입지, 선호도의 차이를

지방만 두고 설명해주시는 것이 아니라

수도권과 근본적으로 어떤 차이가 있기 때문에

지방은 다르게 봐야 하는지 알려주셨습니다.

특히, 선호에 영향을 주는 여러 기준들 중

지방에서 공급을 어떻게 보시고 행동으로 옮기시는지

과거 보유했던 물건의 매도 했던 이유와 함께

설명해주셨던 부분이

현재 저의 상황에 대입해 볼 수 있어서 뜻 깊었습니다.

입지를 분석하고 해당 지역을 깊게 이해하는 것이

매수 판단 기준에만 영향을 미치는 것이 아니라

매수-보유-매도 전 과정에서 의미 있다는 것을 느끼며

지역을 더 깊이 이해할 수 있도록

임장,임보를 써야겠다는 생각이 들었습니다.

넓게 보면 더 깊게 본다.

튜터님께서 입지분석 한 판 정리와

시세 분석을 해주셨는데요.

절대적인 크기가 큰 지역에서

수요가 어떻게 움직이고

사람들이 좋아하는 요소가 무엇인지

확실하게 이해할 수 있었습니다.

한편으로는 정말 선명하게 지역을 이해하기 위해선

튜터님께서 보여주신 것 처럼

지역을 넓게 이해하고

디테일하게 선호도를 파악해놓아야 한다는

생각이 들었습니다.

각 구의 생활권별 가격을 분석해 주셨는데

넓게 보니 더 깊게 지역의 왜곡을 이해할 수 있었습니다.

지금은 이해가 되지 않는 가격이라는 말씀을 통해

얼마나 큰 기회가 다가와 있는지

새삼 실감할 수 있었습니다.

구루들의 공통점

마지막으로 짧게 말씀해주신 부분이지만

저에게 크게 와닿은 부분이 있습니다.

유디 튜터님께선 구루들을 만날 기회가 있을 때

질문을 많이 하신다고 합니다.

그럴 때 마다 그들이 공통적으로 하는 말을 듣고

앞으로의 방향성을 더욱 확신 할 수 있었습니다.

"부자는 혼자 되는 것이 아니다.

이너서클이 있다. 다 같이 부자가 된다."

오랜 기간 쉬어보니

구루들께서 왜 그런 말씀을 하셨는지

소름이 돋을 만큼 이해가 되었습니다.

스스로를 메타인지 하면서

환경 안에서 즐겁게 성장할 수 있도록

꾸준히 하겠습니다.

쉬엄쉬엄 하면서 편한 순간들 보다

열심히 하면서 성장하는 순간들이

더 보람있고 재밌지 않나 생각이 듭니다.

좋은 강의 해주신 권유디 튜터님 정말 감사드립니다.