[너바나]기회가 또 올 것 같아요
안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이
10년 뒤 반드시 후회하는 내집마련 유형 3가지
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 결혼한 직장 후배 A가 점심을 먹던 중 요즘 내집마련을 하려고 한다며 주말에 보고 온 집에 대한 이야기를 꺼냈습니다. A: ㅇㅇ아파트를 봤는데, 역시 신축이 좋긴 좋더라구요 잔쟈니 : 신축 좋긴 하지~ 근데 그 단지 너무 멀지 않아? 역에서도 멀고 주변에 아무것도 없어~ A: 좀 걱정되긴 했는데, 어차피 저는 그냥 차로 다니
이런게 영끌인가요..?ㅠㅠㅠ
갭 6-7억 정도로 보고 그에 맞춰서 매매 가격이 11-13억대 정도로 보고 있는데 갭 가격은 맞출수가 있는데 혹시나 전세물건이 안나갔을때는 제가 매꿔야 하는데 솔직히,, 13억이 갑자기 겁이 나기 시작하드라구요,, 대출받게 되면 5-6억씩 대출을 받아야하는데 덜컥 겁이 나는데 여러분들은 어떻게 다들 하시나요,,? 이런게 영끌인가 싶기도 하고 : 생애최초대
기존 생활자금 주담대가 있는데 분양권 투자 가능한가요 ?
집이 2채 있고요 (아파트) 그중 1채를 생활자금으로 주담대를 받고 있어요 이 생활자금 주담대를 다 갚아야 다른 주택을 살 수 있는걸로 아는데 혹시 분양권 투자는 가능한가 싶어요 분양권도 주택으로 봐서 투자가 안 되는건지 아니면 분양권을 사서 나중에 분양잔금치르기 전에 주담대를 갚으면 되는건 지 알고 싶어요 월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면
강의 추천부탁드립니다
지방에 살고 있으며 서울에 아파트를 사고싶은데 전세끼고투자금 2억으로 살수있는곳이 있는지? 어느곳을봐야하는지? 어떤강의가 좋은지 추천부탁드립니다 월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하세요!
월세 150 vs 전세 35 (6천 묶임) 고민입니다!
안녕하세요. 저희는 부동산 공부중인 신혼 부부입니다. 투자를 생각하면서 신혼집을 월세로 구했는데 월마다 크게 나가는 월세가 요즘 아까워서 전세로 이사를 가고, 1호기 투자를 내후년에 시작할지 고민입니다. 약 1억정도 시드가 모인 상태이고, 달에 4-500정도씩 저금을 하고 있어요. 현재 월세가 대출과 관리비 다합치면 150만원인데요. 전세로 이사를 가면 남
주담대 추가대출
주담대를받고 있는데요. 1억 9 천에 받았는데 한번 주담대 받으면 같은 아파트로 추가대출 못 받는거로 알고 있는데.. 제가 아는게 ㅇ맞나요? 최대 2억5천까지받을수 있는 아파트에요 월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하세요!
대구vs울산(+중소도시) 매매가는 비슷-투자금은 다름, 고민상담
지난번 지방투자 기초반 강의를 듣고 조원분들과 유성구를 앞마당으로 만들었습니다. 이후 다른 광역시도 너무너무 궁금하여 권유디님강의에서 알려주신것 그대로 울산 임장을 했었고 당장 가능한 투자후보지가 나왔습니다. 당시 심정은 여지것 임장을 하면서 내 투자금에 맞는 단지가 없어서 그런가보다 했는데 막상 투자 가능한 단지가 나오자… 왠걸? 여기는 널렸다는말이 실감
전세문의
전세관련문의드립니다. 신축아파트 전세를 내놨는데 임차인분이 1천만원 더 줄테니 애완견 키워도 되냐고하는데…괜찮을까요?? 강의때 애완견은 안된다고 배운거같은데…ㅠㅠ 특약에 집에 문제 생겼을때 원상복구 조건을 넣긴할텐데…신축이라 괜찮을지 걱정되네요ㅠㅠ 경험이 없어 월부커뮤니티에 도움요청 글 올립니다ㅠㅠ 월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔
[부동산 투자] 가계약 후 본계약 없이 잔금일까지 가기
월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하세요! 가계약 후 매도자가 미국에 있어 본계약서를 작성하지 못하고 잔금일에 모두 처리해야 하는 상황입니다. [상황 정리] 1) 매매가 : 7억 2천 + 공실 / 3년 전 올수리 후 계속 비워둠 / 전세 먼저 맞출 수 있
[R.O.T] 로드투 실전투자 _ 실전투자로 이어지는 목표매수가 [훈티티]
안녕하세요. 나누고 배우면서 더불어 성장하는 투자자 훈티티입니다 :) "나학상장" 敎 : 나눌 나 學 : 배울 학 相 : 서로 상 長 : 길 장 [로드투 실전투자 2편] 그 두번째 시간. 목표매수가편 입니다. 🚩 목표 매수가의 필요성 일호기를 찾아 헤매는 하이에나 TT 그러던 와중에,,! 눈에 확 들어오는 단지와 매물을 만납니다! TT : "사장님 여기
6시간 강의에 6년의 과정을 눌러 담은 강의 - 잔쟈니 튜터님 [2강 후기]
안녕하세요. 미니멀영입니다. 이번 2강은 평소에 정말 궁금했던 지역을 잔쟈니 튜터님과 함께 다녀온 듯한 기분이 들었습니다. 이번 강의는 제 임장지가 아니었음에도 바로바로 적용해보고 싶은 것들이 정말 많았습니다. 지역과 단지를 바라보시는 튜터님의 구체적인 생각을 듣다보면 '정말 그간의 과정을 꽉꽉 눌러 담아 주셨구나' 라는 생각이 들어 감사했습니다. 소중한
최종 TOP1 단지_홍제현대 [내집마련 중급반 10기 41조 히싱]
최종 TOP1 단지_홍제현대 서대문구 임장을 다녀오고 후보단지 4개에서 2개를 선택한 뒤 비교 분석을 해보겠습니다 홍제 현대 인왕산현대 기본정보 92년식, 704세대 00년식, 700세대 매전차이 전용 75, 3억 전용 59, 2.8억 교통(GBD/CBD/YBD) 45/30/40 45/30/40 상권 대형마트 홍제역 X 홍제역, 무악재역 X 종합병원 0 1
결국 기버가 이기는 이유 (너나위님 독서모임 후기) [버린돌]
안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 너나위님과 <기브앤테이크> 독서모임을 진행했는데요. 너무나 감명깊은 말을 많이 들어서 공유하려 글을 씁니다. 예전도 그렇고 항상 스스로 고민되는 질문이 있습니다. “나는 왜 기버(Giver)로 살고 싶은가?” 알 것 같으면서도 왜 되어야 하는지? 스스로 답을 참 내리기 어려웠던 것 같습니다. 왠지 손해보는 것 같기도
1호기 경험담 두번째[장유부자]
안녕하세요! 장유부자입니다. 이번에는 매수에 이어서 전세놓기까지 제가 배운 것을 복기해보려고 합니다. 제가 매수한 지역은 현재 전세도 별로 없고, 향후 공급도 없는 지역이었습니다. 그래서 제가 투자를 선택했기도 하구요! 잔금까지는 3개월의 시간이 있었는데요! 한 달만 더 늘려 달라고 말씀드려볼까 했지만, 전세를 빼는데 크게 시간이 걸릴 거라고 생각하지 않아
1호기 경험담[장유부자]
안녕하세요! 장유부자입니다. 1호기를 하고나서 복기할겸 경험담을 나눠보려고합니다. 저는 월부에 오기전에 제가 모은 모든 돈을 넣어 산 0호기가 있었습니다. (지금도 있어요! ㅎㅎ) 그래서 돈이 없다보니 월부에서 부동산 공부를 하고 지역을 알아가면서도 투자는 약간 저에게는 먼 미래라고만 생각했었습니다. 작년말쯤부터는 올해안엔 (소액)투자금을 모을 수 있을 것
압구정현대를 팔았습니다 [방울모자]
안녕하세요 모자 중의 최고 모자 방울모자 입니다. 여기 한 구축 아파트가 있습니다. 매우 유명한 아파트이죠? 압구정 현대 아파트 입니다. A 라는 사람이 있습니다. 아이 2명을 키우며 매우 열심히 살았습니다. 평생 투자를 모르고 살다 부동산이라는 것에 관심을 가지게 됩니다. 책도 조금 읽어 보고, 강의를 들어보기도 합니다. 그리고 2010년에 압구정
첫 월부학교 가을학기 한 달을 보내며[장유부자]
안녕하세요! 장유부자입니다. 24년도 월부학교 가을학기를 시작하고 한 달이 조금 넘었습니다. 올해들어 하는거에 비해 잘 되는게 많아서 운이 좋다는 생각이 많이 들었는데, 정말로 운좋게 월부학교에 들어 올 수 있었습니다. 원래 되셨던분이 개인적인 사정으로 취소를 하셨는데 그 자리에 제가 들어 올 수 있었거든요! 튜터님과 반원분들이 다 정해지고 나중에 들어갔는
