완성도를 생각하다가는 시작할 수가 없을 것 같아서 초안 수준의 비전보드를 아래와 같이 작성했습니다.
매 주 강의가 지속될 수록 기존에 작성한 비전보드를 Update하고 Image 파일도 추가하고 하겠습니다.
이미지 보드
추후 Update
인생 목표
A. 스스로에게 만족스러운 경제력
- 은퇴 전 와이프 소득은 모두 소비할 수 있는 생활 유지
- 은퇴 후 1년 생활비: 1억원(60세~100세)
- 은퇴 후 1년 의료비: 1,000만원
- 은퇴 후 1년 해외 여행비: 4,000만원(왕복 비즈니스+최소 2주 체류비)
- 제주도 별장 용 아파트 구입비: 7억원(만 50세 취득 예정)
B. 누군가에게는 도움되는 인생(자아 실현)
- 만 60세 정년까지 맡은 바 위치에서 도움되는 임직원으로서 직장 생활하기
- 은퇴 후 판관비는 내가 만든 재단에서 모두 부담하는 '공제 금액 없는 기부금 운영 재단' 설립 및 운영
- 소유하고있는 건물 일부 공간에 가능성있는 Start-up 기업을 저렴하게 임대차 계약하기
C. 건강한 삶
- 와이프와 나의 신체를 지금부터 건강하게 관리하기
D. 재밌는 삶
- 오랜 기간 흥미를 가장 많이 느끼는 주택 부동산 투자를 최소 70세까지 지속하기
- 수익률과 상관없이 내가 보유하고 싶은 재밌는 상권에 위치한 상가 물건 매수하기
- 제주도 별장 아파트에 1년에 1개월 이상 거주하기
노후 자금 계산
A. 노후 생활 자금: 0원
- 기대 수명: 100세
- 은퇴 시기: 60세
- 생활비 연 1억원
- 1억원 X 40년 = 40억원
- 국민연금+퇴직금+IRP+연금저축+건물월세로 연 1억원 커버 가능
B. 거주 마련 비용: 7억원
- 제주도 별장 아파트 예상 취득가 7억원
C. 여가/건강 생활: 10.8억원
- 해외 여행 연 4,000만원
- 의료비 연 1,000만원
- 5,000만원 X 40년 = 20억원
- 개인연금보험으로 연 2,300만원 커버 가능
D. 건물 대출 상환 자금: 7.5억원
수익률에 따른 은퇴 가능 나이
목표 금액 25.3억원(현재 나이 40세, 연 저축액 5,500만원)
-수익률 5%: 64세(2047년)
-수익률 10%: 58세(2041년)
비전보드 20년 계획
A. 2023년 12월까지
- 투자 방향 및 규모에 대한 고민
- 열반스쿨 기초반, 지방투자 기초반 온라인 수강
- 앞마당 후보지 사전 자료 공부
- 중동 파견 근무 마무리 후 국내 복귀
B. 2028년
- 투자 방향 확립
- 2채 임대 시스템
- 앞마당 10개 확보
C. 2033년
- 2채 임대 시스템 확대에 대한 결정(보유세에 대한 해답 필요)
- 앞마당 20개 확보
- 제주도 별장 아파트 취득
D. 2038년
- 2채 임대 시스템
- 앞마당 30개 확보
E. 2043년
- 2채 임대 시스템
- 앞마당 40개 확보
- 준비된 은퇴
- 재단 설립에 대한 공부
비전보드 실현을 위한 6개월 목표
A. 9월
- 월 한 권 독서 습관 시작
- 월~토요일 퇴근 후 오후 8시부터 10시까지 투자 공부
- 주 1회 러닝
- 열반 기초반 진지하게 수강
- 소득/지출 내역 재정비
B. 10월
- 월 한 권 독서 습관 유지
- 월~토요일 퇴근 후 오후 8시부터 10시까지 투자 공부
- 주 2회 러닝
C. 11월
- 월 한 권 독서 습관 유지
- 파견자 정기 휴가 기간을 제외하고 월~토요일 퇴근 후 오후 8시부터 10시까지 투자 공부
- 파견자 정기 휴가 기간에는 궁금한 지역 분임/단임/매임
- 주 2회 러닝
- 지방투자 기초반 수강
D. 12월
- 월 한 권 독서 습관 유지
- 월~토요일 퇴근 후 오후 8시부터 10시까지 투자 공부
- 주 2회 러닝
- 2024년 예상 소득/지출 내역 계획
