관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음

지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
인구수 대비 500인 이상 사업체수(고소득 일자리)가 많은 곳 : 대전, (울산), 창원, 구미(다음 앞마당에서 눈여겨 보자)
2. 학군
95%이상 성취도율을 보이는 중학교 비중이 높은 지역 : 대구, 울산, (대전)
3. 환경
가. 백화점, 대형마트
나. 브랜드, 신축, 택지
4. 공급
가. 지역 진체(시 기준, 3년간)
나. 구별 공급물량에 영향을 받는 지역의 공급 물량
다. 3년 내 입주단지 위치 확인
→싼 매매가(저평가)+싼 전세가(당장 투자금은 높음)+입주물량 낮음 →>>>>>>>기회의 땅-대구, 창원
5. 교통
가. 대중교통 의미있는 지역 : 부산, 대구, 대전
나. 의미 작은 지역 : 광주, 울산, 중소도시
현재 상황
매매가격이 바닥을 다지고 저세가격이 상승하며 투자하기 좋은 시점
선호 권역
가. 동부산권 : 해운대구, 수영구, 남구, 기장군
나. 동래, 중심권 : 동래구, 연제구, 금정구, 진구
다. 서부산권 : 북구, 사상구, 사하구, 강서구
라. 원도심권 : 중구, 서구, 동구, 영도구
부산 입지 순위 정리
1. 부자는 다같이 된다. 조원들과 함께 하며 같이 가자
2. 7월 : 진구 앞마당 확실히 만들기
8월 : 수영구 마무리&연제구 앞마당
9월 : 동래구 앞마당
10월 : 해운대구 앞마당
11월 : 금정구 앞마당
3. 12월~2월 : 대구, 창원
나 우지현100은 해내는 사람이다.
댓글