안녕하세요 단단한 투자자 회오리감자입니다.

조장을 하면 귀하디 귀한 튜터링에 참여할 수 있는

엄청난 기회가 오거등요~

그게 바로 어제였습니다.

뜨거웠던 어젯밤의 후기 슉슉 적어보겠습니다.

7시반부터 거의 4시간동안

튜터링 진행해주신 인턴튜터님

정말 재밌었쬬?😂🤣

감사합니다❤️😊❤️

1. 집값 떨어질 거 같은데, 

기다렸다가 매수할까요?

@하염없이 서글퍼져~~~

진짜 제일 고민스럽지 않나요?

'앞으로 정부 대책이 어떻게 될 지도 모르겠고…

집값이 규제의 영향으로 떨어질까?😮‍💨

아니면 기사에서 풍선효과 그렇게 얘기하는데…

내가 보고 있는 지역은 그렇게 좋은 곳도 아니니까

가격 쭉쭉 올라서 내가 사지도 못하고 놓치려나?🤯'

튜터님은 이런 선택에 정답이 있는 건 아니기 때문에

선택에 대한 장점과 단점을 적어보라고 하셨어요.

진짜 너무 명쾌한 대답이었고

속이 뻥 뚫렸습니다.

✅하염없이 기다려보겠다!

👆매매가격 상승할 경우

➡️아!!!! 이럴 줄 알았어

난 또 기회를 놓쳤고

내 아파트는 날아갔고

마음이 너무 어렵다

뿌에엥엥

✌️매매가격 하락하거나 보합할 경우

➡️ 훗 이럴 줄 알고 기다렸지

싸게 살 수 있는 기회가 왔구나

가보즈아❤️

OR

✅현재 내 상황에서 

적절한 내집마련/투자하겠다!

👆매매가격 상승할 경우

➡️워후 타이밍 좋았다😉

행복하구나 룰루

더 쭉쭉 올라가보자

✌️매매가격 하락하거나 보합할 경우

➡️ 아 죠큼 속상하긴 한데..😓

당장 팔 것도 아니고 기다려보자

+

사람들이 집을 안 산다는 건

전세가격이 올라간다는 거네

추가 투자의 기회로 보자😲

💡 어떤 선택이 더 합리적으로 보이시나요?

시장에 변화에도 크게 상관 없는 건

결국 현재 내 상황에 맞는 

감당 가능한 투자/내집마련!

💡 선택을 하기 전에는 종이를 쫙 펴놓고

장단점을 적어보는 시간 갖기!

2. 싱글의 내집마련,

10평 괜찮을까요?

@진짜 괜찮아요?

이번에 제일 궁금했던 질문이에요.

항상 투자로만 59, 84 단지만 보다가

내집마련으로 후보를 정하려고 보니

나타난 10평대의 단지들ㅎㅎㅎ

땅이 엄청 좋은 곳도 아니고

내 예산에 맞추면 이 단지들 뿐인데

진짜 괜찮은 게 맞아?

제 질문이 채택되지는 않았지만

다른 조장님들의 질문에 대답해주시는

튜터님의 답변을 들으며

해결이 되었습니다~~

내집마련으로 후보에 넣었던 

2개의 단지를 가져와볼게요.

👆 성남시 중원구 금광삼익

91년식 498세대

가장 좋은 점은

✅교통 -  8호선 남한산성입구역 역세권!

✅학군 - 성남동중학교 64%🥲

✅환경 - 저 멀리 신흥역 뒤에 있는 이마트

주변은 빌라들이 많아서 짜글짜글 하네요.

✅구조도 한 번 보면

복도식이지만 그래도 방2개

✌️용인시 수지구 서홍마을우남퍼스트빌

04년식 962세대

가장 좋은 점은

✅주변에 아파트 단지가 많고

바로 앞에 이마트도 있는 환경!

✅교통 -  성복역이 가깝긴 한데 도보로는 좀 멀어요.

버스타고 수지구청역/성복역 신분당선

✅학군 - 홍천중 95%

✅구조도 한 번 보면

복도식인 건 같은데 방이 1개네요~

분리형 원룸 같은 느낌

👌마지막으로 

한강에서의 거리 체크

금광삼익은 16km / 서홍마을우남퍼스트빌 22km

이렇게까지 비교하면서 고만고만 한 것 같고

조금 헷갈렸거든요?

근데 튜터님이 해주신 말씀 중에

“10평대의 핵심은 역세권이다!”

완성형가족의 수요보다는 싱글, 신혼부부의 수요이기 때문에

역세권이 절대적으로 중요하다는 것에 유레카!💡

우선순위가 명확해졌습니다.

그리고 10평대의 경우

수요가 한정적이기 때문에 

매도에 시간은 걸릴 수 있다는 점도 

꼼꼼하게 알려주셨어요.

그렇다고 자산으로서 가치가 없는 것은 절대 아니고!

충분한 수익도 볼 수 있다는 것을 확인할 수 있었답니다.

가격도 한 번 붙여봤더니

짜-잔!

💡 시작은 10평대로 미약했으나

끝은?!

😊😊😊😊😊💕

3. 여러분의

삶이 빛났으면🌠

놀이터에 조장톡방에 시도때도 없이 나타나셔서

대답해주시고 계시는 인턴튜터님❤️

이런 튜터님도 월부생활 시작하시고 초반에는

누구를 도와보겠다는 마음을 갖지는 못하셨다고 해요.

정말 놀랐는데요… 

본투비튜터신줄…

그런데 어느 순간에

조장을 역할을 하다보니

이 조원분이 정말 잘 되었으면 좋겠다는 생각이 드셨대요.

그러고 나서 도움을 드리던 그 순간이 있었다고 합니다.

누군가를 도울 수 있는 기회가

하나, 둘 찾아왔고

이런 경험을 통해서

나보다 다른 사람들의 삶이 빛났으면 하는

마음이 커졌다고 합니다.

저도 사실 사람은 절대 바뀌지 않는 것이다라는

신념으로 지금까지 살아왔던 한 명으로….

월부와서 그 생각이 정말 많이 바뀌었어요.

나를 위해 또 소중한 가족을 위해

평소에는 하지 않는 행동을 하고 계신 분들

없는 시간을 어떻게든 쥐어짜서 강의 듣고 과제하시는 분들

가까이서 정말 많이 지켜보면서

사람은 환경 안에서 충분히 변할 수 있다고 확인했거든요.

그리고 이 글을 쓰고 있는

저 또한….

이전의 삶과 많이 달라지기도 했구요😊

❤️날아라닭도리탕님❤️

🩷내이름은몽이님🩷

💛리치수산나님💛

💚부리치치맘님💚

💙오드리염님💙

🩵윤택한내집마련님🩵

💜잠실새내부린님💜

🤎조이07님🤎

🖤Juuuudy님🖤

🩶진실한 노래1님🩶

제가 진심으로 응원하고

정말 잘 되셨으면 하는데요

혹쉬 이 마음이 전해졌을까요오?

반짝반짝 빛날 7ㅏ즈0ㅏ 우리조✨

정말 많이 좋아하고 사랑하고 감사합니다 우헿

언제든지 @회오리감자 불러주세요ㅋㅋㅋ

1분대기조 달려갑니당