[실준70기 59조 아잘리아] 샤샤튜터님과의 조장튜터링데이 후기✨

안녕하세요 아잘리아입니다!

오늘 조장 튜터링데이 후기를 남겨봅니다.

샤샤튜터님께서 4시간이 넘는 긴긴 시간동안

실준 조장님들의 고민들을 한분한분 들어주시고 속시원히 해결해 주셨는데요~!

그중에서 와닿았던 부분, 적용해야할 부분들 위주로 후기를 남겨보겠습니다:)

조장ot에 이어 소중한 경험과 인사이트를 나눠주신 샤샤튜터님,

긴 시간 함께해주신 재이리 튜터님,

좋은 질문들로 배움을 얻게 해주신 조장님들 모두 감사합니다

아직 상승장이 오지도 않았다

올해 1호기를 목표로 하고 계신 조장님께서

너무 속도가 느린게 아닌지, 투자를 해야하는 마음은 있는데 보고 있는 단지가 없어 

조급한 마음이 들기도 한다고 고민을 말씀해주셨습니다.

제 1호기때를 되돌아 보면 마음깊이 공감이 되었는데요,

이에 대한 샤샤튜터님의 답변이 더 와닿았습니다.

"지금 기회를 놓쳤다 생각하는 사람들이 많은데,

수도권 상승장은 아직 시작도 안했어요. 

여러분은 상승장을 아직 경험한적이 없어요.

상승장 오면 규제로 눌리지 않아요."

샤샤튜터님 투자하실때는 3~5급지들이 이미 2~3배가 오르고 너무 비싸서 

너바나님께서 쳐다도 보지 말라했던 단지들이었었고, 

또 상승장 끝자락때는 쩌~~ 끝자락 인천 동구 20평대 복도식 구축… 이런 단지들만 남는다고..  

이런 경험담과 함께 말씀을 해주셨는데 

아직 참 투자하기 좋은시기에 있구나, 

나중에 후회하지 않도록 제대로된 앞마당을 늘려가며 행동해야겠다는 생각이 들었습니다.

제대로 된 앞마당을 만든다는 것

튜터님께서는 제대로된 앞마당 3개만 만들었다면

무조건 투자할 수 있다고 생각한다 말씀해주셨는데요,

제대로 된 앞마당이란? 

- 분임, 단임, 매임까지 다 한 지역

- 그 지역의 가격대와 매물이 실제로 어떻게 생겼는지 알아야 한다

- 가격이 뜨면 싸네,비싸네? 전세가 내렸네? 이런 것들을 판단할 수 있어야 한다

튜터님께서 최근에 서울 투자를 하실때

임장을 일주일정도만 하시고 바로 투자를 하셨다 말씀을 듣고

아 제대로 된 앞마당이 여러곳이고, 단지들의 가치를 이미 알고 계시니

이렇게까지 빠른 결정과 행동을 할 수 있구나…  생각이 들며

제대로 된 앞마당의 중요성을 다시한번 깨달을 수 있었습니다.

BM. ‘투자하기 6개월 전 했던것들’ 

계속 시세 전수조사해서 가치 있는 단지를 추리고,

시세트래킹 양식 매달 돌려 시장의 흐름을 보고,

어디가 깎일지 보고 단지를 추리고

이 행동들을 반복하고 있다가

투자해야하는 시기에, 추려놨던 단지들을 쫙 매임하고(물건털기)

그러고 나서 협상하고 사는것.

→ 단지 추리기에 집중하자

새로운 루틴을 잘 만들고 싶어요

기존에 만들어 놓은 루틴에 더해,

새로운 루틴을 계획하고 실행하려고 하는데 

어떻게 틈새로 잘 넣을 수 있을지에 대한 고민을 말씀해주셨는데요.

저도 최근에 앞마당관리 루틴을 새롭게 계획하고 해보려하는데

좀처럼 당장해야할것들에 밀려 잘 되지 않는 찰나에 정말 공감되는 질문이었어요. 

무릎을 탁 치게 만드는! 명쾌한 답변을 주셨는데요~ 

새로운 루틴 만드는 방법은 3가지로 말씀을 주셨습니다.

1. 뭘 집어넣으려면 뭘 빼야된다 (뭘 빼느냐 ? 익숙하거나, 잘하는것)

단, 초반에 중요한건 멘탈. 독서나 칼럼필사 등의 루틴은 도움이 된다.

2. 다른 루틴의 시간을 줄여야한다.

3. 더 잘해야합니다 (EX. 임보 쓰는 시간을 줄이기)

제가 왜 잘 안되는지 말씀을 들으니 메타인지가 되더라구요.

돌아보니 기존에 하는것들을 다 잘 하고 유지하면서

새로운것을 추가하려했던것 같습니다. 

지금 하는 루틴들에서 뺄건 없다는 판단이 들어

2번, 3번을 집중해서 공략하자! 생각이 들었습니다.

BM.독서는 틈새시간을 최대한 활용하기, 후기는 빠르게 작성해 내기, 임보쓰는 시간을 줄이기 도저언

★습관이 목표의 어디에 연결되어 있는지를 알아야합니다

참 중요한 말씀인것 같아요.

하려는 습관과 루틴이 어디를 향하고있는지, 내 목표에 어떻게 도움이 되는지를 생각하면서

스스로 동기부여 하며 하루하루 해나가보겠습니다!

Q. 1년차에게 맞는 투자루틴은 뭘까요? 

A. 연차별로 중요한 루틴이 따로 있는게 아니에요.

★독강임투인이 다에요. 

독서는 한달에 최소 2권, 강의는 매달 1강, 임장보고서와 모의투자 매달 1건, 투자는 1~2년에 한채.

인맥은 스승을 말하는 겁니다. 내가 팔로우업할수 있고, 어려울때마다 방향을 제시해줄수 있는 사람을 말하는거에요.  

그 루틴 외에는 그때그때 처방하면 되요.

그리고 목실감은 기본입니다. 

투자자에게 있어서 양치질 같은거에요.

쉬었다 하고 그런게 아니에요. 

매일 아침 나의 정체성을 일깨우고, 너 투자자야 라고 말해주는거에요. 

내가 나 자신한테. 이건 아무도 말해주지 않아요. 

(반성…. 양치질 빠뜨리지 않겠습니다☆) 

긴시간이었지만 튜터님의 신선한 비유와ㅎㅎ 또 말씀을 너무 재밋게 해주셔서 시간이 금방 갔네요~

오랜기간 투자자로 버텨오시면서 깨달은신 노하우와

일상속의 삶의 지혜까지! 속속들이 알려주신 샤샤튜터님 너무 감사드립니다🩷