[내마기58기40조 김동복] 코크드림님의 입지 평가 기준을 배우는 명강의!

안녕하세요

내마기 58기 40조

김동복입니다

내적 친밀도가 높아

항상 반가운

코크드림님께서

2강을 알차게

만들어주셨어요

판독기를 통해 금액대에 맞는 지역과

단지를 걸러냈고,

후보 단지를 좁히기 위해

적용해야 하는 입지 판단 기준에 대해 배웠습니다

가격이 비슷하고

표면상으론 특별한 차이점이 없을때

어느 단지를 선택해야할지

고민이 많이 되잖아요?

이때 단지의 입지를 판단 할 수 있는 항목

‘위치,직장, 교통, 환경, 학군’

상세하게 알려주셨습니다

‘대다수의 사람들이 좋아하는 집을 사야한다’

이 말씀이 이번 2강을 관통하는 주제라 생각합니다

대출 종류

먼저 내집마련을 준비할 때 만날 수 있는

대출에 대한 기본 개념부터 짚어주셨어요

DSR, DIT 등에 대한 개념이

대략적으로만 알았지

이게 내집마련나 투자에

어떻게 연결되는지

심도있게 생각하지 않았던 것 같아요

또한 규제 지역에서 생초가 갖는 이점에 

대한 개념을 알 수 있어서

시야를 확장할 수 있었습니다

공감되는 예시

코크님이 말씀하시는 모든 주제에는

이해하기 쉽도록

두개 이상의 단지를 

예시로 함께 보여주셨어요

'위치에 따른 가격 변화

역세권이라고 다 좋을까?'

등의 주제에서 보여주신

비교 단지들 사례는

(사실 모든 예시들이 공감됐어요)

먼저 이해시켜주신 개념을

완벽하게 흡수시켜주시는 느낌이었어요

코크님 최고최고!

전국이 커버된 강의

같은 주제로

서울/수도권에서의 기준

지방에서의 기준

나누어 설명해주셨습니다 

 같은 입지 요소라도 

지역별로 바라보는 기준이 달라

지역에 맞게 적용해야겠다 생각했어요

그래서 지방에서 내집마련을 하는 분들도

만족할 수 있는 강의를 해주셨고

지방 투자까지 커버할 수 있는 강의를 해주셨습니다

1주차에서 선별한 단지에 대한

입지평가 결과가 정말 궁금해졌습니다

코크님께 배운 입지 평가기준을 적용하여

보고서를 작성해

내집 마련과 조금 더 가까워지고 싶습니다

그리고 코크님의 교재와 강의 구성에서

세심함과 친절함이 느껴졌습니다.

멋진 강의 해주셔서 감사합니다😊