일단,,
석고대죄하는 마음으로 사죄의 말씀부터 드리고 시작합니다..!!!
기껏 초대해주신 오프 강의에 가서 !!!
그 귀한 시간에 !!!
잔쟈니님이 지금 제 앞에서 열정 넘치게 강의를 하고 계신데 !!!
졸고야 말았습니다 ..
ㅎ ㅏ……….😇
나 이제 정신 차렸다!
나 진짜 이제 지인짜 안 존다!!!!!!
-했는데 또 눈 감고 있었던.. ㅠㅠㅠㅠ 허ㅠㅠㅠㅠㅠ
그치만 강의가 지루해서는 당연히 절대절대 아니고
(잔쟈니님 강의는 언제나 최고니까여!💚)
이번 주 내내 평균 2-3시간씩 잠을 잤더니 금요일에 에너지가 바닥이 났나 봅니다 ㅠㅠ
아침에 회사 가서 에스프레소 4잔 때려 넣고 월부 강의장에서도 커피를 2잔이나 더 마셨는데..
아무튼 진짜 너무나 부끄럽고 너무나 죄송했었습니다 ㅠ_ㅠ
놓친 부분은 온라인으로 빠-짐-없-이 빼곡하게 다 채워 듣겠습니다 !!!! (🔥)
감사합니다! ♥
석고대죄 끝! 진짜 후기 시작!
***
이번 지투기 임보는 저한테 처음이나 다름없습니다.
4월 실준 성동구 (집 앞)
- 5월 서투기 구로구(지만 3주 연속 출장 땜에 거의 강의에만 집중했던!)
- 6월 열중반 - 그리고 7월, 드디어 지투기..!
실준반은 그냥 템플릿에 적힌 거대로 복붙하며 따라 하는 수준이라 큰 고민도 없었고
서투기 때는 3주 연속 출장이 잡혀 제대로 해내지 못했습니다.ㅠㅠ
그래도 서투기 임보 쓸 때 몇 날 며칠을 지역 개요와 씨름했던 덕분인지
이번에도 시간은 여전히 많이 걸렸을지언정
인구/소득 파트를 조금이나마 세밀하게(?) 고민까지 더해가며 파고 들 수 있었습니다.
아니 그런데 ..
이젠 또 난데없이 입지 분석이 어렵더라고요..?? 전에는 왜 이걸 쉽다고 생각한 건지..
유디님의 부산 강의 듣고 신나게 레버리지할 생각에 들떠 있었는데
막상 해보려 하니, 원하는 자료들이 탁탁 안 튀어나오고 ㅠㅠ..
잔쟈니님이 강의에서 말씀하신 것처럼 ‘이 데이터가 어디에 있지’하며 헤맸고
심지어 자료를 찾았더라도 이걸 어떻게, 어느 수준까지, 어느 포인트에 집중해서 봐야할지
또다시 도로아미타불이 되어 버린..
엑셀 파일이며 뭐며 네이버 카페나 월부닷컴에 자료는 넘쳐나지만
어딘가 너무 광범위(?)해서 손도 대지 못했었습니다. ㅠㅠ
이리저리 만져보고 강의 교안 다 뒤져보고 수면 시간까지 줄여가며
직장/학군/환경 파트를 이틀씩이나 붙잡고 있었는데도 제대로 된 임보 1장도 쓰지 못했었더랬어요 .. ㅠㅠ
아니 그런데 !!!
아니 정말 잔쟈니님 강의 대체 뭐죠!?
날 위한 강의인가! (아님)
내가 어디서 어려워했는지 다 보고 계셨던 건가! (아님)
유디님의 부산 강의도 당장 임보를 써야하는 사람 입장을 많이 고려해주신 것 같단 느낌이 들었는데
잔쟈니님 창원 강의는 거의 뭐 임장보고서 강의를 듣는 것 같았달까요!!!!
물론 이번 강의에서 창원의 현재 시장 흐름과 더불어
창원뿐만 아니라 다른 지역에도 적용할 수 있을 만큼 상세하게
‘지방 지역과 단지를 바라보는 잔쟈니님의 사고 방식과 그 흐름’을 정말 빼곡하게 알려주셨습니다!
그런데 그걸
- 어떻게 임보에도 적용하느냐!
- 이 정보를 어떤 관점에서 바라보고 어떻게 투자 활동으로 연결시킬 것이냐! 까지 알려주십니다.. 🥹
다시 말해, 잔쟈니님이라는 전문 투자자의 시선과 사고의 흐름을
임장보고서라는 툴에 어떻게 담아내는지,
그렇게 담아낸 생각을 각각의 임장 단계와 투자에 어떻게 연결하는지,
각 단계별 실질적인 접근 방식을 배울 수 있었습니다.
물론 이번 강의도 막상 임보에 벤치마킹할 때는 ‘단박에 빡! 요리조리 착착!’ 이건 아니겠지만 ㅎㅎ
(그건 잔쟈니님이 쏟아낸 7년이라는 시간의 결과물이라는 거!!)
그럼에도 일단 지금 수준에선 여기까지-
그리고 이 다음은 이것까지도 확장해보고- 다음엔 저것도- 그 다음엔 요것도- 등등
잔쟈니님의 <실전 투자 임보 로드맵> 덕분에 조급했던 마음도 한결 가벼워졌어요.
사실 여태까지 임보는 그냥 월부에서 쓰라고 하니까 쓰는 거라 생각했습니다.
‘이걸 꼭 해야 하나?’ ‘잘 모르겠지만 일단 하고 보자’의 마음이었던 것 같습니다.
그런데 어제 잔쟈니님 강의를 듣고 깨달았습니다.
“아, 이래서 임보가 투자에 필수라는 거구나.”
“정말 임보 한 장, 한 장 쓰는 게 단순 지역 공부가 아니라 ‘투자 활동’ 그 자체인거구나.”
언젠가 또 잔쟈니님을 뵙게 될 날이 온다면
‘그 때 알려주신 방법 덕분에 제 임보가 지금 이렇습니다.’ 하며 자랑스럽게 보여드릴 겁니다. (♥)
코 한 번 쓱- 하는 모습까지 상상했다구요 ㅋㅋㅋㅋ
이거 정말 엄청난 플러팅 공약인데..
저희 조원들은 믿지 않으시겠지만 저는 찐 내향인이라..
암튼 플러팅도 하려면 보여드릴 임보가 있어야 할테니 이제 제가 열심히 임장/임보와 친해질 일만 남았습니다.
***
지난 열중반 수업 때 처음 뵙게 됐던 잔쟈니님!
비교 분석 강의 때도 아주 그냥 홀~딱 반해버렸는데,
라이브 코칭까지 장장 여섯 시간을 강의와 맞먹는 수준으로 열렬히 쏟아내 주시며
정말 매번 놀라움과 감동을 주시는 잔쟈니님!!!
이건 정말 지극히 개인적인 의견이지만,
저는 잔쟈니님의 강의가 훌륭하고 탁월하신 여러 월부의 강사님들 중에서도
‘투자를 공부하는 수강생들의 고민과 가장 맞닿아있는,
가장 실효적인 접근 방식을 알려주는 강의’라 생각합니다.
다음주 열중반 라코 수강이 마무리되는 시점이라 한 번 더 복습할 계획이었는데, 마침 지투기 2강까지 !!
2025년 7월 3주차는 잔쟈니님으로 진하게 물들 예정입니다💗
늘 건강하시고 (그래서 오래오래 강의해주시고) 행복하시길 진심으로 바랍니다.
감사합니다, 잔쟈니님.
❤️🔥
아참, 함께 강의를 들었던 수강생분들께도 다시 한 번 감사 인사드립니다!
덕분에 질문 시간에 더욱 성장할 수 있었어요 🫶
2025년 7월 12일 오전 8시 34분,
부산으로 향하는 KTX 안에서 오프 후기 끄읕!
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