[내마기 58기 오늘도 시세 18번 봤조_행집욕부] 2주차 온라인 모임 후기

조모임 중 각 질문에 답변하면서 내 생각을 정리할 수 있었던 것 같다.

다른 조원 분들 이야기를 들으면서 덧붙인 이야기를 포함하여 남기는 후기📝

1. 내집마련 기초반을 듣기 전, 내가 “집”을 선택할 때 중요하게 생각했던 것 2가지

답: “호재”와 “평지”를 중요하게 생각했던 것 같습니다.

그런데 경험상 지하철 개통이나 재개발 등의 이슈는 실현되기까지 너무 오랜 시간이 걸리고 변수가 많아서 그걸 최우선으로 생각하면 안된다는 것을 강의 들으면서 깨닫게 된 것 같습니다.

또한 평지면 더 좋은 조건인 것일뿐 평지가 입지를 결정하는 주요 조건은 아니라는 것을 느꼈습니다.

2. 2강을 듣고 나서 나의 관점과 생각을 크게 바꿔준 ‘한 가지’는 무엇인가요?

답: 내가 익숙하고 내가 편한 기준만 볼 것이 아니라, 많은 사람들이 선호하는 기준이 무엇인지를 더 우선적으로 생각해야 할 것 같습니다. 물론 부동산은 단순한 재화가 아니지만 더 많은 수요가 있는 것들이 더 높은 가격을 형성하게 되는 것이니 많은 사람들이 좋아할 만한 가치가 중요한 것 같습니다.

그 중에서도 위치(강남접근성, 한강접근성)와 교통을 가장 중요하게 생각해야 할 것 같습니다.

3. 어떤 부분이 조원분들과 함께해서 좋았는지 이야기나눠봅시다

답 : 아침마다 서로 원씽나누면서 모두 열심히 하시는 모습에 자극받고 제 마음가짐도 좀 다잡게 되는 것 같습니다. 첫 임장을 함께 하지 못해서 아쉽긴 하지만, 임장 같이하게 되면 서로 응원하고 화이팅하면서 좋은 기운 받을 수 있을 것 같습니다. 또한 다른 분들의 의견 들으면서 시야를 넓힐 수 있는 것도 조모임의 순기능이라고 생각합니다.

4. 앞으로 방문할 지역에 대해 가장 관심있게 보고있는 것은 무엇인가요

답 : 동대문구 대장단지인 청량리 롯데캐슬과 곧 입주 예정인 이문아이파크자이, 그리고 전농/이문 상권이 궁금했는데, 오늘 분임 다녀오신 분들 이야기를 들어보니 답십리역 주변도 주의깊게 살펴봐야 할 것 같습니다.

5. 투자의 방향성 - 실거주/거주보유분리 

답: 우선 1호기로는 거주보유분리를 생각하고 있습니다. 종잣돈이 작기도 하고, 현재 제 상황에서는 대출을 일으켜 투자를 진행하기보다는 좋은 물건을, 전세가 최대한 올라 붙었을때 매수해서 보유하다가 갈아타는 방향이 최선이라고 생각하고 있습니다.