[지투실] 내 머릿속에 들어왔다 가셨나 싶은, 궁금한 것을 싹 다 짚어주신 프메퍼님의 2강 후기

안녕하세요~ 유용한 바람입니다.

이번 지방투자실전반 프메퍼님의 2강은

정말 내 머릿속에 왔다가셨나 싶었던(ㅋㅋㅋㅋ)

궁금한 것을 싹 다 짚어주신 강의였습니다.

크게

PART1 에서는 선호도있는 단지 고르는 임장하는법, 임보쓰는법

PART2 에서는 단지별 비교평가 하는 법에 대해 알려주셨습니다.

전~~부 제가 적용해봐야할 것들이어서

강의에서 언급해주신 것들 쭉 나열해보고

한 달에 한두개씩 적용해보겠습니다.

*임장 파트

@분임: 동별 선호도 파악 / 백지도 그리기

@단임: 단지별 선호도 파악 / 백지도 그리기 / 시세지도 / 단지분석(가설검증)

@매임: 매임전 체크리스트 준비 & 매임 후 시트정리 / 투자OR 트레킹 단지 파악 / 투자결론(모의매물)

*비교평가 파트

[지방투자의 핵심 3요소: 지역선호도, 신축, 환경]

-지역 내 비교평가 / 지역간 비교평가

 - 지역별 특징 확인(지역별 규모 확인) → 가치와 가격 비교평가 → 검증

*앞마당 정리 파트

시세트레킹, 앞마당정리 요약장표 작성

<이번 임보에서 BM할것>

✔️시세지도 예시 양식 (가격분석/투자분석/생활권선호도 등)

✔️ 단지분석 ㅡ 원페이지 가설검증 양식(주장,근거,적용,결론) [하나라도 해보기]

✔️매물 임장 후 결과 원페이지 작성(모의매물)

✔️ 1등뽑기 할때 비교평가 과정 적용

<추후 BM할 것>

✔️투자그룹핑(5분위 시세표)

정말 필요했던 유익한 강의를 해주신 프메퍼 튜터님!!! 감사합니다. ^_^