임장보고서 디벨럽 강의 (실준 2주차 강의후기)

안녕하세요. 함께 성장하는 담다보니입니다.

유디 튜터님의 2강 듣고 후기 올립니다.

재수강자는 강의를 들으면서

행동으로 옮기고 있는지

돌아보려고 하셔서

그 부분에 가장 초점을 맞춰서

강의를 수강했습니다.

1. 입지 가치도 중요하지만 단지 가치도 중요하다.

그동안 입지에 대해서 조금 안일하게

생각하지 않았나라는 생각이 듭니다.

입지 등급 매기는 걸 게을리 했던 것 같아요.

생활권이 가지고 있는 입지 가치에 대해서

한번 정리해보면 좋을 것 같다는 생각이 들었습니다.

그렇지만 입지가치에 묻히지 않고,

단지의 가치에 의해서 선호도를 판단할 수 있는

눈을 기르고 싶다는 생각을 했습니다.

2. 임보 디벨럽하기

사실 유디 튜터님 강의를 들으면서

반성을 많이 했던 것 같습니다.

학교에서 썼던 양식을 버리고,

백지에서 시작하는 임보 다이어트를

해보자는 생각으로

1주차 과제를 작성했는데요.

제가 빠진 내용이 많다는 생각이 들었습니다.

기존에 쓰던 임보 양식을 유지해야겠다는

생각도 많이 했구요.

특히, 제가 빠뜨렸던 부분은,

공급 파트에서 이전 공급이 단지에 미친 영향

(생활권별로, 연식별로 살펴봤어야)

전출입 인구 TOP 3 지역의 공급이 단지에 미친 영향
(마찬가지로, 생활권별로, 연식별로 살펴봤어야)

전체에서 부분으로 이어지는 틀 유지하기

교통에서 역세권의 힘 느끼기

학군 배정과 관련된 내용 넣기

3. 평일에 임장지 가서 강남으로 출근해보기

한번 따라해보려고 합니다.

지방에 사는 사람으로서

이걸 제대로 한번 해봐야

수도권의 급지를 느낄 수 있겠다는 생각이 들어서요.

7월 28일 월요일로 캘박했습니다 ㅎㅎ

4. 투자금 +1억 물건에 관심 갖는 이유

투자금 +1억 물건을 보면서도

깎을 수 있는 생각을 해왔는데요.

그게 중요한 게 아니라,

전세가 올라오는 경우도 있기 때문에

투자금 +1억으로 보는 게 맞다고

말씀해주시는 게 많이 와닿았습니다.

오늘도 최고의 강의해주신

유디 튜터님 정말 감사드립니다.

더운 날씨에 건강하세요 ❤️