관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요~ 20대 부린이 튼튼2 입니다.
지난 4월 실준 강의와 마찬가지로 2주차는 권유디 강사님께서
분위기 임장과 시세 정리 파트를 떠먹여주셨습니다.
첫 수강 때는 떠먹여주시는 것을 삼키는 것도 어려웠는데,
재수강은 강의를 꿀꺽꿀꺽 잘 먹었습니다(?) ^^ㅎㅎ
지난 실준 때는 매주 임장에 과제에.. 임보에.. 부동산 사이트를 열어서 복사-붙혀넣기 하는 것 만으로도 하루 종일 걸렸는데,
나도 모르게 성장했는지 이번엔 임보에 넣은 정보들이 깊어지고 장표 수도 늘어나고, 익숙해져서인지 시간도 훨씬 줄었습니다.
강사님 말씀처럼 과제를 위한 임보가 아니라 ,
투자 할 아파트를 찾기 위해 반드시 해야 할 일 ! 돈을 버는 임보 !
내가 목표로 나아가기 위한 과정이라고 생각하겠습니다.
앞으로는 임보 쓰는 것이 너무 설레고 즐거울 것 같습니다.
임장보고서 작성 순서에 대해 크게 4가지로 알려주셨습니다.
- 지역 개요 : 지도,특징,인구,가구소득
- 입지분석 : 직장,교통,학군,환경,공급
- 시세분석 : 시세입력,시세지도
투자결론 : 단지분석,매물검토,투자결론
이 순서대로 진행하며, 이제는 정보를 입력하고 장표를 채우는 것을 넘어서
각 항목을 투자와 연결하면서 생각하는 임보를 써야겠다! 결심했습니다.
그리고 분위기 임장 전에 조금 더 시간을 들여 지역에 대해 더 이해하고 가겠습니다.
내가 미리 보고 온 정보를 현장에서 확인하는 뿌듯함도 있고,
예상과 다르게 직접 보니 새로 알게 되는 것들을 발견하는 즐거움도 있을 것 입니다.
강사님이 지도를 많이 보라고 하셨는데, (회사에서 시도때도 없이 로드뷰 보셨다는..ㅋㅋㅋ)
지도를 많이 볼 수록 임장지와 친해지고, 내가 어디로 가고 있는지 이해도 쉽겠지요.
임장하며 눈에 담은 것들을 지도와 결합하면, 지역이 머릿속에 3D로 펼쳐질 것 같습니다.ㅎㅎ
강의 마지막에
지금 모든 것을 포기하는것이 아니라 나에게 소중한 사람들과 더 행복하게 누리기 위해서 잠깐 노력하는 것 이라고 말씀해주셨습니다.
지금 내가 쏟는 시간과 에너지는 포기가 아니라 투자인 것을 깨닫습니다.
3년! 몰입해서 30년 빛나는 삶을 살겠습니다 !
항상 따뜻하고 꼼꼼함이 가득 담긴 강의 감사합니다 ~
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