[지투기29기 38도 대프리카 우릴 막을 수 없조 제이욱] 1주차 강의후기

안녕하세요 제이욱입니다.

1강 강의후기 업로드 합니다.

광역시 > 도시 > 생활권 > 단지 순서로 강의를 진행해 주셔서 점점 몰입해가며 들었던 강의 였습니다.

강사님께서는 어떤 방식으로 투자물건을 찾아가시는지를 중점적으로 생각하며 강의를 들었고

그 과정에서 경험을 통해서만 알 수 있는 내용들까지도 중간중간 함께 설명해 주셔서

“이렇게도 생각할 수 있구나”, “기본과 기준이 확실하면 조금 다르게 접근할 수도 있구나” 라는걸 느꼈고

모의투자 연습을 많이 하면서 복기하고 연습해 나가자라는 생각을 했습니다.

강의를 통해 적용할점과  느낀점을 남기고 한달동안

최고의 투자보단 최선의 투자를 위해 최선을 다해보겠습니다.

좋은강의 해주셔서 감사합니다.

[그 지역마다 받아줄 수 있는 전세금액이 있다. 너무 많이 올랐다고 생각되면 조심히 판단해라]

→ 급한마음에 섣부른 판단을 하지 말고, 수요자들의 입장에서 생각하고 행동하기!

     (잘못하면 예상투자금 보다 더 많은 금액이 들어갈 수 있다)

[생활권 순위가 떨어지더라도 단지 선호도가 높다면 그 수요가 입지를 뛰어 넘을 수 있다]

→ 입지만 보고 그 지역 단지 전체를 퉁치지말고 단지 대 단지로 선호도를 비교하고 두발과 눈을 믿기!

[좋은 지역이 날아갔다면 주저하지 말고 후순위 지역/단지로 눈을 돌려야 기회를 잡을 수 있다]

→ 아직까지 겪어보지 못한 흐름이라 내가 과연 후순위로 눈을 돌릴 수 있을까?(ㅋㅋ) 라는 생각이 들지만 강사님의 말을 떠올리겠습니다.

[하락장에서는 실거주 위주로 거래가 되고 시장 가격이 형성된다]

→ 투자자의 시선으로 살고싶은 단지를 선택할건지 사고싶은 단지를 선택할건지를 판단할 수 있어야 한다.

[구축단지와 소액투자]

→ 약점이 있는 물건을 사서 수익률을 높이는 전략을 가지고 접근해야 하고, 신축이 많아지고 지금 시점에선

    더욱 타이트하게 접근해야한다.