[지투실전25기 다함께 도21밍 컴투르❤ 파이어고고] 2강 후기: 재수강하며 다시 돌아본 지방에서 선호도 파악하는 방법

안녕하세요.

2030년에 파이어를 꿈꾸는

파이어고고입니다.

2강은 프메퍼 튜터님이  

진행해주셨는데요.

임장과 임보를 어떻게 투자에 연결하고

비교평가와 실제 투자까지

어떻게 연결할 수 있을지

실제 사례를 들어가며 

강의를 진행해주셨는데요.

특히나 초수강과 재수강에 대한

액션플랜을 제시해주셔서

재수강러로서 어떤걸 해보면 좋을지

생각해 볼 수 있었습니다.

선호도를 뾰족하게 파악하는데

튜터님이 제시한 액션플랜을 하고 있었는지

다시 돌아보면서 안하고 있던 것들을

이번 임보에 적용해 보도록 하겠습니다.

단지분석에서부터 적용할 비교평가

이번에 지투를 시작하면서

도리밍 튜터님한테 임보를 제출하며

단지분석 부분을 디벨롭하고 싶다고

말씀을 드렸는데요.

좀 더 단지 분석을 뾰족하게 하고 싶은데

어떻게 하면 할 수 있을지 고민했을 때

단순하게 호갱노노, 아실 등을 

복붙하기보다는 비교평가를 하는게

투자 우선순위를 매기는데

유의미하다고 생각했습니다.

그런 의미에서 강의에서 

튜터님 예시로 보여준 장표를 

단지분석에 활용하면 좋을거 같다는

생각이 들었습니다.

연식, 환경 그리고

해당 지역의 선호도를

단지 대 단지에 적용해

가치를 먼저 파악하고

이후에 네이버 부동산과 그래프로

제가 생각한 가치가 맞는지

가격을 확인하는 과정으로

진행해보려고 합니다.

이런식으로 했을 때

좀 더 단지분석이 재밌을 거 같다

단지분석 장표를 적어보면 좋을 거 같다는

생각이 들었습니다.

또한, 이번강의에서 나온 

‘가설검증’에 대한 부분은

지난 강의에서 많이 언급됐던 부분이지만

어렵다는 이유로 시도해보지 않았는데

이번달 임보 디벨롭에 원씽을 둔 만큼

 주어진 액션 플랜을 시도해보면 좋을거 같다는

생각이 들었습니다.

B.M 단지분석 시 비교평가 양식 적용하기

재수강생이 해야할 액션플랜

이번 강의에서는

초수강생과 재수강생이 해야할

액션플랜이 정리되어 있었는데요.

재수강러에게 필요한 액션플랜은

항상 제가 해야겠다고 다짐하지만

임보 제출 일정에 쫓겨 

제대로 마무리 짓지 못하는 부분도 있었는데요.

2호기 투자를 마친 이번달은

1,2차 투자그룹핑과

앞서 얘기한 단지분석 부분을

반드시 적용해보도록 하겠습니다.

B.M 1,2차 투자그룹핑 앞마당 전체 포함해서 정리

현장의 기록을 

임보에 더 잘 담을 수 있도록

투자와 연결한

임장, 임보 작성법에 대해서

그리고 투자로 연결지을 수 있는

비교평가에 대해서 

긴 시간 강의해주신 튜터님 감사합니다!!

지투 강의 B.M 누적 정리

1주차 강의: TOP3 방법 적용

2주차: 단지분석/투자금, 절대가별 그룹핑