해외 거주 부동산 투자 관련 문의

부로 가는길님 안녕하세요~ 해외에 거주하고 계심에도 자산을 쌓아가시려 강의도 듣고 매수 준비를 하시다니 좋은 결과를 내셨으면 하는 마음에 말씀드려봅니다! 우선, 해외에 거주하던 국내에 거주하던 내가 살 수 있는 여력이 되는 집 중에 가장 좋은 집을 갖는 것이 장기적으로 자산 증식에 더 도움이 되는데요. 양도세 비과세를 받을 수 있다면 물론 좋지만, 좋은 집일수록 갖고 싶어하는 수요가 더 많아서 내 집이 오를 때 더 좋은 집은 더 많이 올라가는 특징이 있습니다. 예를 들면, 6억짜리 집이 8억이 되는동안 같은 기간에 12억짜리 집은 18억이 될 수도 있다는 겁니다. 6억차이(12억-6억)가 10억차이(18억-8억)이 될 수 있는거죠. 다만, 해외에 계시기 때문에 매매거래, 전세거래시 주의하셔야하는 부분이 있고 필요시 대출이 문제가 될 수 있기 때문에 투자에 대해 공부하시면서 법무사 등 전문가와 충분히 상담 받아보시면 좋을 것 같습니다~ 응원하겠습니다!

안녕하세요 부로가는길님 :) 일단 먼 해외에 거주하시면서도 월부 공부를 시작하셨다는 것 자체가.. 정말 너무 대단하신 분이라는 생각이 듭니다. 실제로 이전에 해외에 거주하시면서 1년에 한 번씩 밖에 한국에 올 수 밖에 없는 분의 이야기가 떠올랐어요. 한국에 오실때마다 임장하셨고, 실제 투자까지 성공하셨다고 들었습니다. 지금 현재 갖고 계신 자산이 얼마 정도인지, 투자가능한 단지가 어디냐에 따라 보유 관련해서 실거주 or 투자용으로도 더 디테일하게 다가가볼 수 있을 것 같아요..! 위에 우도롱님이 이야기해주신 내용도 참고하시면서 지금 할 수 있는 투자금, 저축상황, 내가 매수하고자하는 집에 대해 어느 정도 기초 지식은 필요한 상태에서 매수를 고려해보심이 가장 좋을 것 같습니다..ㅠ..! 예전에 자모멘토님께 들었던 이야기인데요. 육아로 임장을 할 수 없는 분들은 로드뷰나 아실, 네이버 부동산, 호갱노노 등 3d로 내부까지도 볼 수 있는 기능들이 많기에 그렇게라도 차근차근 현재 온라인으로 수강하고 계신 강의들을 듣고 공부하시고 점차 나아가시면 어떨까 싶습니다:) 조급해하지 않으셨으면 좋겠습니다. 다만 지금 투자를 하실 수 있는 상황이라 생각하시면 매물코칭이나 투자코칭도 온라인과 유선상으로 가능하니 꼭 이용하시길 바라겠습니다! 진심으로 멋진 투자 응원하겠습니다🤍