서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 26조 이삼칠]

서울투자 기초반 1강에서는

'현재 서울 시장과 서울 아파트 투자 특징'

'가치성장투자와 소액투자의 현실화'

'서울 투자 의사 결정 방법'

'서울 투자 시 고려할 사항 FAQ'

에 대해 배울 수 있었습니다.

지금이 가치 대비 가격이 뒤죽박죽인 시장으로

기회를 주는 단지들을 찾아 충분히 투자 할 수 있는 시장임을 알게되었습니다.

가치성장투자와 소액투자를 할 때

우리에게 기회를 주는 단지들이 어떤 것들이 있는지도 알 수 있었습니다.

서울에서 가치성장투자 한다면 집중해서 봐야 할 곳,

소액투자 한다면 기회가 있을 구를 알려주셨습니다.

앞으로 서울 임장지를 늘릴 때마다

이번 강의를 다시 보면 도움이 많이 될 것 같습니다.

우리가 원하는 시장 상황은

전세가는 오르고 매매가는 내려가는 시장입니다.

지금은 지난 상반기 대비 전세가가 오르고 있는 상황인데,

전세가가 오르니 매매가도 오를 것 같아서 사는게 아니라

매매가는 더 내려갈수도 보합 할 수도 있음을 이해하고

좋은 걸 싸게 사서 보유하고 기다리는 자세가 필요함을 배웠습니다.

또 근거를 갖고 투자하여 예상치 못한 위기가 와도

보유하고 견딜 수 있는 투자자가 되어야겠다 다짐했습니다.

지방에 살아 서울 지리에 대해 잘 모릅니다.

지방투자에 포커스를 두고 있어 서울에 대해 잘 모릅니다.

1강에서 서울 25개구 위치와 구별 특징을 정리 해주셨습니다.

사실 서울에 구가 25개라는 것도 이번 강의를 통해 처음 알게 되었습니다.

25개구의 위치와 주요 특징들을 기억할 수 있게

그림 그리며 반복 말씀해주셔서 좋았습니다.

이번 강의에서 가장 BM하고 싶은 점은

지역 내 단지 선호도 비교할 수 있는 방법 3가지 입니다.

상승시작점

전고점 레벨

하락장 전저점 대비 상승장 전고점 수익

이번 임보에는 단지 분석 시 그래프를 볼 때

이 세 가지를 염두에 두고 분석해보려 합니다.

저는 이번 강의가 어려웠습니다.

강의를 어렵게 하셨다는 뜻이 아니라,

제 투자에 대한 이해도가 아직 낮아 내용을 따라가기 어려웠습니다.

교안과 정리해둔 걸 다시 봐도

확실히 내 걸로 만들었다는 느낌이 들지 않아 답답했습니다.

아직 제 레벨이 강의를 모두 흡수 할 수 없는 수준임을 받아들이고

스트레스 받지 말고 할 수 있는 만큼 하고 넘어가려 합니다.

시간이 지나 다시 보면 이해할 수 있을 거라 기대하면서 말입니다.

서기 1강 힘차게 열어주셔서 감사합니다.

새로운 배움이 있어 감사한 일주일 이었습니다.