[부동산 기초 챌린지] 지방 부동산 투자전략

질문1. 지방 투자 시 강남 및 교통에 대한 적용은?

Ex: 천안시 서북구 불당동 (대장지역)을 기준으로 가까운 지역이 투자가치가 있는 지역인지? 그러나

주변 백석,두정,성성,쌍용 등 전부 불당동 까지의 거리는 다 비슷하고 교통도 다 비슷함 투자 방법은?

질문2. 지방 아파트 투자 시 10년간 시세차익과 현금흐름이 좋은 곳은 전부 특정지역(ex:불당동)

나머지 지역은 10년간 소액이 올랐거나 전세 현금흐름 거의 없는 지역(백석,두정 등) 인데 현재시점 전세갭투자시 투자방법은?

질문3. 천안 아산,탕정 등 신도시 개발 중인데 아파트 투자 의사결정 시 신도시 개발지역 or 신도시 개발지역 인근, or 기존 대장지역(불당동) 등 어디을 기준으로 가치평가를 할 수 있는지?