[실준 10중팔구 등기7조 하루연화 ] 2강 강의 후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

이번 주차는 임장하는 법, 시세 정리 및 분석하는 법에 대한 강의였습니다. 

마침 제가 임장하는 곳이 강서구인데 강의에서도 강서구를 예시로 말해주셔서 설명해주시는 내용들이 귀에 쏙쏙 잘 들어왔습니다. 

저번 주 강의 듣기 전 분임을 다녀왔는데 강의를 들은 후 지도를 통해 지적도 및 시설물, 지형등을 파악하고 가면 좀 더 익숙한 느낌으로 임장을 할 수 있겠구나 라는 생각이 들었고, 연령별 인구비율 확인을 통해서도 그 지역에  신축이 많을지, 교통이 좋을지를 어느 정도 파악할 수 있다는 부분도 새롭게 알게 되었습니다. 

임장 후에는 시세를 확인하고 정리해서 시세지도를 만드는 방법에 대해 배웠습니다. 

임장으로 현장 및 아파트 모습을 확인할 수 있었다면 시세지도를 통해서는 그 아파트의 입지와 가격을 지도위에서 한 눈에 파악하는 목적이 있습니다. 

실제 지난주에 단임을 가서 수많은 아파트를 보고 왔는데 볼 때는 기억하려고 했지만 막상 시간이 지나니 기억이 흐릿해지더라구요. 지도위 위치를 확인하며 내가 직접 봤던 아파트들의 컨디션에 따라 어느 정도 시세를 형성하는지 파악하는 작업이 정말 중요하겠구나 느꼈습니다. 

**나에게 적용할 점.

-분임 하기 전 지도를 통해 그 지역의 대략적인 정보(위치, 지형, 시설물 등)파악하기. 

-임장보고서도 과제로 생각하지 말고, 작게라도 해 보았다는 것에 의미를 두고 완수하기. 

-의지를 믿지 말고, 환경에 나를 놓고 포기하지 말고 해 나가기.