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부동산Q&A

실거주 목적

25.07.18

 

 

저는 50대를 눈앞에 둔 무주택자입니다
내년 8월이면 전세 만기로 실거주 목적으로 집을 살 예정이예요
남편이 워낙 대출을 두려워해 현금이 있어도 현재까지 집을 한번도 못샀습니다
지금은 서울 강남에 전세로 있고 아이가 고3이라 올해 입시 끝나면 서울 다른지역으로 옮길 생각도 있어요 강남이 워낙 비싸서요ㅠ
어제 강의 들으니 12월 안으로 사라 하시던데 그냥 전세끼고 매매를 먼저 해야할까요? 아님 기다렸다 내년 8월 전세 만기때 움직이는게 나을까요?
조언 부탁드려요
그리고 실거주 목적이면 어떤 강의를 듣는게 좋을지 추천도 부탁드려요~^^♡

 

 


댓글


마그온
25. 07. 18. 14:11

우석사랑님 안녕하세요 :) 실거주 매수 마음 먹기 까지 많은 고민이 있으셨을것 같아요 ~! 너무 멋집니다 ~! ㅎㅎ 우선 내가 가진 돈+ 주담대로 무리 되지 않는 금액으로 살 수 있는 지역을 선정하고 물건을 추려 나가셨으면 합니다 ~! 그렇게 추려 나가시면서 물건도 보시면서 기회를 잡으면서 내집마련을 해보셨으면 합니다~! 내집마련석사랑님 안녕하세요 :) 실거주 매수 마음 먹기 까지 많은 고민이 있으셨을것 같아요 ~! 너무 멋집니다 ~! ㅎㅎ 우선 내가 가진 돈+ 주담대로 무리 되지 않는 금액으로 살 수 있는 지역을 선정하고 물건을 추려 나가셨으면 합니다 ~! 그렇게 추려 나가시면서 물건도 보시면서 기회를 잡으면서 내집마련을 해보셨으면 합니다~! 내집마련기초반, 중급반, 실전반 3개의 강의가 있습니다. 우선 기초반을 듣고 하나씩 들어 가시면서 집을 찾아 보시면 우석사랑님께 맞는 집을 매수 하실 수 있을거에요!! 우석사랑님 진심으로 꼭 내집마련 하시길 응원 드리겠습니다 ~!

드림텔러
25. 07. 18. 16:42

우석사랑님 안녕하세요~ 전세끼고 매수하셔서 만기 때, 실거주로 들어가셔도 좋고 내년 전세 만기까지 아는 지역을 조금씩 넓혀가셔도 좋을 것 같아요. 대출은 무섭다고 생각할 수 있지만 유튜브나 강의를 통해 미리 알아놓는 것도 추천드립니다. 강의는 마그온님이 추천해주신 내집마련기초반, 내집마련중급반 먼저 들어보시면 좋을 것 같아요. 감사합니다.

안녕하세요 우석사랑님 ~~ 고민이 되실 텐데요. 만약 주택 매수의 목적이 추후 실거주 목적이라면, 전세를 끼고 미리 사놓는 것은 조금 어려울 수 있습니다 202506.27 주택담보대출 관련한 대출 규정에서 임차인 반환보증금을 위한 대출을 1억 한도로 규정하고 있어요. 그런 면에서 세끼고 미리 사놓으시면, 내년에 실입주를 하고자 하실 때 , 임차인에게 전세금을 내어줄 자금 마련을 따로 고민하셔야 할 것 같습니다 저라면 중간에 집을 좀 알아보면서, 현재 집주인에게 , 이사갈집이 생기면 중간에 전세를 다른 사람으로 맞추고 전세금을 반환받아 이사 나가는 것 에 대해서 의논하면서 시기를 조절 해볼것 같습니다 그리고 내집마련은 일생일대의 중요한 결정이므로, ~ 강의를 좀 들어보시면서 결정하는게 어떠실지 싶어요! 응원합니다 !

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