[감사졸꾸] 새로운 것을 시작할 때 발생하는 저항감을 이기는 사람이, 결국에는 자산을 쌓아 나간다는 것을 배운 내집마련 기초반 3강 후기

안녕하세요~

내집마련 기초반 부동산 5를곳 찾아서 8자펴서 3대가 편하게 살자 조의 감사졸꾸 입니다.

자음과모음님의 3주차 강의 후기 시작합니다.

새로운 것을 시작할 때 발생하는 저항감을 이기는 사람이, 결국에는 자산을 쌓아 나간다.

저도 아파트 전세 레버리지 투자를 통한 경제적 노후 준비를 목표로 삼은 후,
0호기를 실거주에서 임대용 주택으로 바꾸는 결정을 하면서

다른 지역으로 거주지를 옮길 때 여러가지 부분에서 저항감이 많이 발생하였지만,
그것들을 이겨내고 나니 생각했던 것보다 더 많은 자산을 쌓을 수 있었던
과거 경험이 있어서 글너지 이 말씀이 너무 공감되었습니다.

입지에 대한 판단 후 가격 보기

저도 이제까지 단지 가치에 대한 고민을 깊게 하지 않고
단순하게 전고점을 기준으로 단지 가치를 판단했던 적이 있었는데,
앞으로는 단지 가치에 대해 깊게 고민해서 어느정도 결정을 내린 후
내 결정에 대한 보조지표로 전고점을 보는 프로세스를 정확히 지켜야
겠다고 생각했습니다.

비교평가를 잘하기 위해서는 상/하급지를 함께 봐야 한다.

입지가치가 비슷한 지역(단지)들끼리만 비교평가를 하려다 보니 비교평가가 참 힘든적이 많았었는데,

이번 강의를 통해서 더 좋은 지역(단지)와 덜 좋은 지역(단지)를 함께 비교평가 하면

더 쉽고 정확하게 할 수 있겠다고 생각했습니다.

효과적인 임장법

임장 활동을 통해 해당 지역(단지)의 환경/학군/교통을 명확하게 파악하기
위해 현장에서 어떤 부분을 중점적으로 보고, 어떻게 판단해야 사람들이
좋아하는 지역과 아파트를 파악할 수 있는지에 배워가는 시간이었습니다.

CEO 마인드 장착
거래를 위한 협상 부터 소유권 이전 등기까지의 전체적인 부동산 거래 프로세스 및
각 단계별 주의사항과 노하우에 대해 배울 수 있어 실전 부동산 거래에
많은 도움이 될 수 있었던 시간이었고
특히, 무조건 부사님만 믿고 손놓고 있으면 안되고 CEO 마인드를 장착해서
모든 과정을 내가 직접 확인해보고 결정한다는 마음가짐을 가지는 것이
중요함을 느꼈습니다.

수강생분들의 내집마련을 진심으로 염원하는 자모님의 마음이
찐하게 느껴졌던 강의여서 더욱 좋았습니다!! 감사합니다^^

적용할 점

1. 단지의 입지가치 파악 후 전고점 확인(전고점은 보조지표로만 활용)

2. 더 좋은 지역(단지)와 덜 좋은 지역(단지)와도 비교평가 하기